열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 41조 작은거인]

양파링님의 학생들은 위한 진심어린 마음이 느껴지는 강의였습니다.

내집마련이 아닌 투자자의 삶을 살기 위해서는 레버리지를 해야 한다.

부동산에서 레버리지는 2년 무이자 전세를 활용하는 것이다. 그 전세를 활용하기 위해서 전세를 어떻게 놓아야 하는지 배워야 하는데 양파링님께서 실제 시장 상황에 따라 어떻게 놓으면 되는지 이해하기 쉽게 설명해주셨다.

사실 저는 이 부분이 어려워서 2회 반복해서 들으려고 한다. 중요하기도 하면서 개인적으로 어렵게 느껴졌다. 반복해서 들으면 이해할 수 있다고 생각한다.

특히, 등기부등본 보는 방법과 적정 전세가, 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 키포인트를 알려줘서 앞으로 전세를 놓을 때 활용하면 좋을 것 같다는 생각이 들었다. 

강의 마지막부분에서 양파링님께서 임차인에게 받은 손편지와 작은 선물을 소개해주었다. 결국 부동산 투자도 사람대 사람이 하는 거래이므로 결국 윈윈하는 거래가 먼훗날 부자가 되는 지름길이라고 생각했다. 작은 이익을 위해 자신의 가치를 깍지 말고 오히려 대인배의 마음으로 서로 윈윈할 수 있는 방법을 택하면 “인과법칙”에 의해 더 좋은 결과로 돌아 온다고 생각하는 계기가 되었다. 

앞으로 이번 강의에서 배운 전세 놓는 방법을 실전에 적용하여 작은 이익을 위해 자신의 가치를 파는 것이 아닌, 임차인에게 나의 집에서 꿈을 이룰 수 있는 공간이 될 수 있도록 도와줄 것이다. 

귀중한 강의 감사합니다. :)