열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의법칙' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 30조 닉네임]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.11~11.15

4. 총점 (10점 만점): 9

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

#뚜렷한#목표설정#성취#

확실한 목표 설정은 재테크의 첫걸음.

뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 반드시 성취하라.

'목표 자체는 크게 가지는 것이 좋다. 하지만 처음 시작하는 단계에서 목표를 너무 크게 세우면 문제가 발생할 수도 있다. 자기 능력에 비해 너무 과도한 목표나 오랜 시간을 필요로 하는 목표 달성을 추구하면, 처음에는 의욕에 차서 시작하지만, 나중에는 제 풀에 꺾이는 수가 많기 때문이다’

[8장. 재테크는 시간과 함께한다]

#재테크는#시간과 함께#종잣돈 만들기#

재테크는 시간과 함께한다. 재테크는 골든 타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 

지금이 아니면 미래는 더욱 힘들다.

'한 살이라도 더 젊었을 때 종잣돈을 만들어야 한다.

젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만, 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만 남는다.'

STEP3. 책에서 깨달은 것

1.책을 읽고 난 후, 한살 이라도 더 젊을 때 종잣돈을 만들어야 한다고 한 것이 와닿았습니다. 

2.욕심을 버리고 무릎에 산다는 생각으로 매매를 하다보면 그것이 발바닥일 경우도 있는 법이다. 세상에는 나만 똑똑한 것이 아니다. 상대는 나보다 더 똑똑하다는 생각을 가질 때 합리적인 거래가 이루어지는 것이다.

→실제 투자 전 늘 가장 고민 되는건 더 좋은 매물 가치 대비 훨씬 더 저평가 된 매물은 없을까? 라는 생각이며,

가장 저렴하게, 바닥?을 잡고 싶은 욕심으로 투자가 더 지연 되는데, 바닥을 잡겠다는 욕심을 버리고,

저환수원리! 가치대비 저평가됐다는 확신이 들면,실제 투자를 위해 투자매물리스트들 매물 털고 실전 투자 진행하자!

3.아파트 투자시 월부에서 배운 중요 입지요소 중 직장,교통,학군,환경이 아기곰 책에서도 나와서 놀랐으며,

아파트 투자를 위해서는 입지는 중요하며, 직장,교통,학군,환경은 뗄레야 뗄수 없는 주요 입지 요소라는걸,

책을 보며 다시금 깨닫게 됐다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 내가 지금 행하고 있는 부동산 투자 공부에 확신을 가지고 독강임투 하여 

 6개월내(25.4월) 가치대비 저평가 된, 확신을 가지고 수익이 날 때까지 기다릴 수 있는 1호기 투자하기! 

그 후 매년 1년에 한 채씩 나와 맞벌이할 부동산 10년 동안 투자하기!

2. 매월 순수 용돈은 30만원 으로 사용해야지 하면서도, 매주 배달 음식 시켜 먹고, 30만원이 늘 초과되는데,

고정 지출 중 통신비(핸드폰 요금, TV유선, 인터넷비)를 좀 더 아낄 수 있는 요금제로 변경 방법을 알아보고, 핸드폰 요금은 약정 2년 끝나면 알뜰폰 요금제로 변경해서 매달 몇만원씩 이라도 고정 지출 비용을 줄여야겠다.

그리고 순수 용돈도 매월 30만원 사용해야겠다고 늘 생각하지만 늘 초과되었는데, 순수 용돈 한달에 30만원 사용 달성하기 위해 배달 음식비는 1주일에  2회 이내로 사용하고, 불필요한 인터넷 쇼핑비를 아껴서 월급 저축률 70%→72%으로 상향하여 적금하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

71P. 회사 일을 단순히 ‘월급을 받기 위해 할 수 없이 하는 노동’ 이라고 정의하지 말고,

“나의 능력을 펼쳐 보일 수 있는 기회”라고 생각해 보라.

40P. 결국 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나, 남들보다 더 노력하거나, 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다. 남들 하는 것 다 하고 남보다 더 잘살려고 하는 것은 욕심에 불과하다. 사업에 수완을 보이든지, 

자기 분야에서 두각을 나타내든지, 투자에 성공하든지, 절약을 통해 종잣돈을 모으든지 어떤 것이든 처음 단계는 고통이 따를 수 밖에 없다.