열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 51조 뿌링치즈볼]

열반스쿨 중급반 독서 후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙

2. 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네

3. 읽은 날짜: 2024.11.12 ~ 2024.11.15

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter 1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙]

①    뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라

확실한 목표 설정은 재테크의 첫걸음. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 반드시 성취하라. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓인다.

②    목표 달성의 즐거움을 만끽하라

성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌듯함을 함께 누려 보라. 재테크는 기쁨을 두 배로 준다.

③    구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라

꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크다. 갈 곳(Vision)이 확실하다면 발걸음(Action)도 힘찰 것이다.

④    종잣돈을 빨리 만들어라

종잣돈의 조기 형성은 성공과 실패의 이정표.

⑤    자신과 싸워라

미래를 위해 현재의 불편함을 감수하고 이겨 내는 것은 인간만이 할 수 있음. 자기와의 싸움에서 이길 수 없는 사람이 돈을 모으기란 낙타가 바늘구멍에 들어 가는 것과 같음.

⑥    같은 곳을 바라보라

부부가 함께 현재의 자산과 앞으로의 계획, 전략 등을 상의해 나갈 때 공동의 목표 의식도 생기고 부부 관계도 좋아질 것이다. 같은 곳을 바라볼 때 재테크 결과도 좋다.

⑦    지출을 줄여라

수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본.

⑧    재테크는 시간과 함께한다

재테크에서의 골든 타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 지금이 아니면 미래는 더욱 힘들다.

⑨    돈은 준비된 자의 친구다

부지런한 사람에게는 언제나 좋은 기회가 많이 다가오는 법. 재테크에서도 승리는 언제나 준비된 사람의 몫이다.

⑩    세상에 마술은 없다

재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다.

⑪    세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다

꾸준하게 공부하자. 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.

⑫    최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다

자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것. 결국 스스로를 가치를 창조하는 사람으로 만드는 것이 자신에 대한 최선의 투자이다. 황금알을 낳는 거위로 만드는 것.

[Chapter 2. 탄탄한 재테크를 위한 상식]

#부자가 되려면 부자를 닮아라  #대차대조표  #자산 지수  #내 돈을 지켜줄 협상  #믿는 것이 힘

#분산 투자로 위험을 분산  #투자는 타이밍  #쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것

• ‘고수’라고 불리는 사람들의 행동 양식

1.     시장을 보는 눈 (정보 해석 능력)

2.     이를 실현할 수 있는 밑천 (기초 자본)

3.     행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신 (Self Confidence)

• 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다.
• 대차대조표: 일정 시점에서 바라본 재산 상태. 재테크의 성적표(=현재 나의 위상을 알 수 있는 좌표)
• 자산 지수 = 순자산 / 평생 수입 총액: 소득의 편차보다는 자산의 증감에 영향을 더 받기 때문에 재테크 성적표로서 좋은 역할.
• 인생은 생각보다 너무나 길고, 반대로 정말 빠르게 지나간다. 선택과 집중이 필요하다.
• 협상은 서로 우기는 것이 아니라 논리의 싸움. 양보를 위한 카드를 만들어라(일종의 외교). 최대한 정중하게 하라. 상대방이 나에게 원하는 무언가가 있는 이상 그것이 나의 무기고 그것을 최대한 활용해야 한다. 중재자를 내 편으로 만들어라.
• 적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어느 것 하나 포기할 수 없는 성공 투자를 이끌어 내는 양대 요건이라 할 수 있다.

[Chapter 3. 부동산 투자를 위한 지침]

#첫째도 입지, 둘째도 입지  #건물 가치보다는 대지 가치  #강제 저축 효과  #가치 투자

• 좋은 입지를 선택하는 기준: 직주근접, 교통, 교육, 거주 환경
• 건물 가치보다 대지 가치가 높은 주택이 장기적으로는 상승 가능성이 더 높은 것
• 샀다 팔았다를 반복하는 전략은 부동산 시장에서는 맞지 않는 전략 (But, 자금 형성이 덜 된 사람은 부동산을 샀다 팔았다를 반복하는 것이 좋은 전략)
• 어느 정도 투자 자금 형성이 된 사람이라면 ‘가치 투자’를 하는 것이 좋음
• 적어도 5년, 길면 10년을 보고 투자를 한다면 그 안에 급등의 기회가 한두 번은 오게 마련이기 때문에 부동산 시장 변화에 대해 매일 노심초사할 필요가 없다.
• 탐욕과 공포를 억누르는 것은 투자의 가장 큰 덕목

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 역시나 재테크의 기본은 수입보다 지출을 줄이는 것. 다시 한 번 저축의 중요성을 느꼈다.
2. 돈은 준비된 자의 친구이기 때문에, 열심히 공부해서 준비된 사람이 되어보겠다!
3. 직장을 다니는 사람이라면 직장에서 인정받는 사람이 되도록 노력하는 것이 자신에 대한 투자이며, 자기 자신에 대한 가치를 높이는 것은 결국 소득의 증가로 이어진다고 적혀 있다. 회사를 다니면서 발전해서 내 가치를 높이겠다는 생각 보다는, 할 줄 아는 것만 가지고 적당히 하고 싶다는 생각을 더 많이 했는데 반성하게 되었다. 내 항아리가 깨져 있지는 않은지 살펴보아야겠다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표 세우기. 남편과 함께 비전보드 다시 보며, 우리 가족의 목표 점검하기
2. 종잣돈의 조기 형성은 성공과 실패의 이정표. 열심히 종잣돈을 만들자!
3. 최선의 재테크는 자신에 대한 투자. 나의 가치를 높이자.
4. 우리가족 자산 지수 계산 및 대차대조표 만들어보고 현재 우리의 위상 확인하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• (p.36) 어떤 경우에라도 가족은 가장 중요하다. (끊임없는 대화와 솔선수범, 비전과 목표를 함께 점검)
• (p.37) 자신에게는 철저히 엄격하고 타인에게는 비교적 관대하게 대하는 것이 어떤 말보다도 설득력을 갖게 되는 지름길이다.
• (p.40) 행복해지려면 어떻게 해야 할까? 속물적인 표현이지만 남들보다 더 잘살면 된다.
• (p.55) 젊었을 때의 부족함은 열심히 살게 하는 자극이 되지만 나이가 들었을 때의 부족함은 서러움만을 남긴다. 현재를 부끄러워할 것이 아니라 미래를 준비하는 자신을 자랑스럽게 생각해야 할 것이다.
• (p.68) 당신에게 맞는 가장 좋은 방법을 선택해 내공을 쌓도록 하라. 내공을 쌓기도 전에 세상과 승부를 겨루는 것처럼 무모한 것도 없다.
• (p.77) 작년에 살던 방식으로, 지난 달 살던 방식으로, 어제 살던 그 방식대로 편하게 내일을 맞는다면 당신은 첫 번째 희생자가 될 가능성이 높다. 바닷가에 물이 차오르면 더 높은 곳으로 자리를 옮겨야 하는 것처럼, 세상이 바뀌는 것에 대해 꾸준한 관심을 가지고 본인의 실력을 쌓아 가야 미래가 보장되는 것이다.
• (p.204) 생각의 차이가 미래를 좌우하게 되는 법이다.
• (p.228) 결국 남보다 먼저 망고를 골라내는 눈이 있으면 돈을 벌 수가 있다.
• (p.312) 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다.
• (p.353) 결국 ‘남의 탓’만 하는 사람은 자신의 인생이 남의 의사에 의해 좌우되는 존재에 불과하다고 여기는 것이다.
• (p.370) 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.