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지방투자 기초반 - 지금 사면 인생역전! 지방의 강남 TOP3
제주바다, 게리롱, 식빵파파
월부에서 무르익어가는 익다 :)
지기반 조장튜터링 후기 시작합니다!
One Message
이게 최선입니까?
더 넓게보세요.
오늘 조장 튜터링데이가 장장 5시간에 걸쳐 진행되었습니다.
오랜만에 기초반 수강
오랜만의 조장의 역할
익숙하지만 낯설었고
두려웠지만 설레었습니다.
튜터링 데이 시작 전 2가지 질문
1. 조 운영에 어려움은 없으십니까?
2. 임장지, 임장, 임보 관련 어려움은 없으십니까?
전 질문이 아주아주 많은 사람이라
거침없이(?) 질문을 써내려갔고
제 성격대로 아주 TMI를 가득담은 질문을 보냈습니다.
질문
질문을 적는데에서 1차적으로 내가 진짜 궁금한게 무엇인지 인지하게 되고
질문에 대한 답을 기다리며 스스로 질문에 대한 답을 내려봅니다.
조장을 함으로써 두번의 질문의 기회를 더 받게되었고
제가 요즘 가장 궁금해 하는 점을 돌아 볼 수 있게 되었습니다.
과제체크 하는 선생님이 된 것 같아요
올뺌팀장님이 작성해주신 제목입니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ
웃기기도 했지만 한편으로는 죄송스럽기도 했습니다.
금요일 온라인 조모임을 하며
49조는 과제제출이 월요일이 아닙니다.
일요일입니다.
왜냐구요? 월요일은 출근이시잖아요.
제출 어렵습니다.
일요일까지 어떻게 해서든 끝내셔야 해요 여러분!!
저는 튜터가 아닌데
선생님도 아닌데
뭔가 이거.. 좀… 내가 조장이라고 너무 나대나?
하는 생각이 들어 죄송한 마음이 듭니다.
이번 달 저의 원씽이시기에
진심으로 독려해드리고 싶은 마음이 컸는데
조원분들이 진짜로 성장하실 수 있는 한 달을 보내는 방법이 무엇인지
계속 고민중에 있습니다.
라즈베리 튜터님의 답변은,
나는 우리 조의 퍼스트펭귄이다!
강의를 먼저듣고, 이번강의는 이러이러한~내용이었어요.
듣고나니 저는 요러요러~한 것을 느꼈어요!
분임을 다녀오고 저는 생활권을 이렇게 생각했어요.
정리해서 작성하다보니 임장지에 대한 기록이 다시금 복기됩니다.
우리 임장지의 선호요소는 ~~인거같아요.
과제체크를 하며 조원분들이 행동하실 수 있게 독려할 것을 당부해주셨습니다.
그동안 조장보다는 조원으로 더 많이 활동을 하며
조장님들을 거꾸로 힘들게 해드릴 때가 더 많았습니다.
잘하고 싶은 욕심이 앞섰던거 같아
반성하는 마음이 듭니다 ㅜㅜ
수많은 조 중에서
또 같은 임장지 중에서
이렇게 49조라는 인연으로 만남이 얼마나 귀한지요..
임장을 함께하며
맛있는걸 함께먹고(할매김밥, 시장호떡.. 크~~)
1주차 과제의 빡셈을 느끼며
일요일 밤새워 올뺌을 하기도 했습니다.
남은 시간동안도 조원분들 한분한분
다 잘 되셨으면 좋겠다는 마음을 가지며
조금 더 자주 소통하되, 강요하거나 통제하지 않는다!
마음에 새기겠습니다.
신축이 들어서면 늘 헷갈립니다.
지방으로 퉁치는 질문
부산으로 퉁치는 질문이 모호할 것 같아
단지와단지와단지와단지와…ㅋㅋ
비교의 질문을 드렸습니다.
제가 생각한 선호의 순서와 라즈베리 튜터님의 답변이 일치하였지만
대체 왜 그럴까요?
라는 질문에 대한 답변을 제가 해석해보면
그냥 그 지역의 선호도가 그렇습니다.
인거같아요 ㅎㅎ
사람들은 왜 00을 좋아하죠? 라는 질문 하나하나에 모두 답을 찾으려는 노력보다는
지역내 선호를 이끄는 요인을 찾고
단지와 단지를 비교하는 것에 조금 더 집중해보겠습니다.!
지금은 매코가 없어졌지만
라즈베리튜터님께서는 매코도 진행해주셨었는데요
정말 귀하디귀한 매코 프로세스5단계도 알려주셨어요.
스스로 판단할 수 있는 투자자
매코를 못 넣어도
매코를 넣었다면 통과될까?를 생각해 볼 수 있는 질문입니다.
1단계. 가치
투자금만 보고 비교한 사람은 탈락~
가치를 먼저 비교해야 합니다
2단계. 가격
그냥 오르니까 따라사기, 여기 갖고싶어 하는 사람은 탈락~
전고대비 하락률 20프로 체크체크!
3단계. 투자금
빚을 내서 투자금을 쓰는 사람은 탈락~
하지만 1호기라면 투자금 전부를 탈탈 다 일하러 보내는 것은 찬성!
빚은 물건을 지킬 때 쓰는것
4단계. 리스크
어려우면 매수할 때 잔금이 가능한 것만 하라
주전, 세낀거 적극 추천
이렇게 4단계만 지켜도 잃지않는 투자가 가능하다고 하셨어요.
제가 했던 투자들을 복기해보면
적어도 잃지는 않았던 이유를 짚어 볼 수 있었습니다.
하지만…
제가 놓친건 5단계. 마지막 프로세스 였습니다.
더 넓게 보려는 노력
최고가 아닌 최선인지를 확인할 것
모든 것에는 비용과 편익이 따른다는 것
큰 비용을 내는 만큼 꼭 신중히 최선을 골라서 투자할 것을 당부해주셨어요.
긴 시간 많은 인사이트 마구마구 쏟아주신 라즈베리 튜터님
너무 감사합니다.
오늘 마지막까지 과제체크 꼼꼼히, 골뱅이 열심히 붙여주신 만두엄마님
완벽한 임장루트, 길찾기 능력 뿜뿜 보여주시며 임장 즐겁게 끌어주시는 한라산호랑이님
육퇴가 늦었지만, 마지막까지 과제제출 피날레 장식해주신 믿음의 아이콘 리리트리님
과제쪼는 슨생님 잘 받아주시는 우리조 분위기담당 블레님
조용히 모든 과정을 꼼꼼히 챙기시고 새로운 도구에 대한 도전에 오픈마인드이신 브리딩님
우리조 멋진 대문 만들어주시고, 창의력 뿜뿜 발휘해주시는 제목팀장 러브송님
지역에 대한 깊은 이해로 핵심을 잘 짚어주시고, 꼭 투자 성공하실 터너비님
49조 어벤저스조 :) 모두모두 감사합니다.
제가 너무 좋은 조원분들을 만나게되어 감사합니다.
댓글 0
터너비 : 헉...강의 듣다가 갑자기 익다 조장님의 게시글이 궁금해서 들어왔는뎈ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠ농담반 진담반? 내뱉은 말로 조장님께서 참 많이 고민하셨겠다는 생각이 듭니다ㅠㅠ 죄송해요 조장님과 함께 얼굴을 마주 보고 이야기 하는 날이 오면 좋겠습니다~ 조장님 열정만큼 따라가진 못하지만 잘 이끌어주시고 으쌰으쌰 해주셔서 감사합니다!! 행복한 밤 되세요! 조장모임 고생하셨어요~
블레 : 조원 하나하나 넘넘 잘 챙겨주셔서 정말 감사해영!!! 늘 감동감동이예여🥺후기도 넘 잘 읽었습니당💕넘 명쾌해영! 이 단지를 왜 더 좋아할까 고민하지말고 그냥 받아들여야되는군용! 그 지역의 선호가 그렇다! 2주차도 열심히 해보겠습니당🫶화이팅!!
리리트리 : 우리조의 퍼스트펭귄 조장님❣️ 항상 잘 이끌어주셔서 감사해요 ㅎㅎ 분임할때도 생각을 이끌어낼 수 있겠끔 질문을 던져주셔서 스스로 생각하는 투자자가 될 수 있는 밑거름을 만들어 나가고 잇는 것 같아요ㅎㅎ 우리 2주차도 파이팅이에요~~!