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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
열반스쿨 중급반 독서 후기
#One message:
재테크를 하고, 부자가 되는 것은 돈으로부터 구애받지 않고, 자유롭고 싶어서이다.
나의 언어로 정리하면 자유와 여유를 갖춘 우아한 삶을 위해서이다. 그러기 위해서는 그에 걸맞는 노력을 해야한다.
#One action:
생각의 차이가 변화를 이끈다 → 생각의 차이를 위해 매일 나를 들여다보고 돌아보는 시간을 가진다. 나만의 확언, 긍정확언, 시각화, 비전과 명상을 통해!!!
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네
3. 읽은 날짜: 2024. 11.11(월)~19일(월)
4. 총점 (10점 만점): / 9점
STEP2. 책에서 본 것
#0. 프롤로그
1.돈이란 행복을 구성하는 것-사랑, 믿음, 종교, 가정, 건강, 친구 등의 하나이지, 그 이상도 이하도 아니다.
2. 돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것, 이것이 바로 재테크의 목적이다.
3. 재테크를 통해 자신감과 자유를 얻는 것, 돈이라는 실제적 이익 이외의 보이지 않는 부가이익이 있다.
→ 재테크, 즉 돈을 얻는 것은 그 자체의 목적이기 보다, 돈을 통해 자유와 여유를 얻는 것이
내가 돈을 벌고자, 부를 얻고자 하는 이유이다.
#Ch1.재테크 성공을 위한 12가지 법칙
1.뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라.
1) 모든 일에서 구체적인 목표를 세우는 것에 따라 결과에서 큰 차이를 보인다.
2) 우선내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다.
3) 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.
→ 목표와 방향의 유무에 따라 결과에 큰 차이를 준다. 내가 실현 가능한 작은 목표(데일리 원씽, 한달 임보 완료주
의)도 반드시 달성하며 자신에 대한 확신, 신뢰감을 쌓아가자.
2. 목표달성의 즐거움을 만끽하라.
1) 노후대비를 위해서라도 소득이 있을 때 최대로 저축률을 높이는 것이 중요하다.
→ 통제 가능한 영역인 지출, 소비를 줄여 저축률을 높이는 것이 내가 챙겨야 할 중요하고 긴급한 원씽이다.
세운 목표인 원씽을 실천하며 목표 달성의 즐거움을 느끼며, 점점 더 높은 목표를 세워가보자.
3. 구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라.
1) 꿈이 명확할수록 그 꿈이 실현될 가능성도 크기 때문이다. 갈곳(vision)이 확실하다면, 발걸음(action)도 힘찰 것이다.
→ vision: 공간을 통해 나와 누군가의 삶에 힘과 위로를 주고 응원하는 것
→ action: 투자: 0호기가 매도되어, 2025년 2월 우리 가족은 새로운 집으로 이사하고 새로운 도전을 시작한다.
2025년부터 매년 N000만원씩 모아 2년에 한번씩 2,3….N호기를 투자한다.
→ action: 본업: 공간을 통해 단단함과 평안함을 찾는 교육과 카페 사업
25년: 교육 및 아파트 공간 사업 시작, 26년: 카페 사업 시작
4. 자신과 싸워라.
1) 결국 남들보다 더 잘살려면, 남들보다 뛰어난 능력을 가지거나 남들보다 더 노력하거나 남들보다 더 절약하는 방법밖에 없다.
→ 현재보다 더 큰 부를 이루고 싶다. 그렇다면 실력을 쌓고 더 아껴야 한다. 누구보다 부족하고 느린 나로서는 한 가지만 좇을 수 없고, 양방향을 다 노력해야 한다. 소비를 줄여 저축률을 높이고, 월부를 통해 계속해서 실력을 쌓아가야 한다. 독강임투!!! 특히 임보와 시세트래킹, 전수조사 등 투자를 위한 노력과 실력이 부족하니 이 부분에 더 시간과 에너지를 투입하자.
5. 지출을 줄여라.
1) 지출을 효율적으로 관리하는 방법 중 하나는 예산제도이다. 항목별로 예산을 할당하고 이에 맞춰 소비한다.
2) 주거비 절감을 위해 투자는 입지 좋은 곳에, 실거주는 도심 외곽에 사는 것도 좋다.
→ 11월 한달 소비내역을 잘 정리하여 항목별로 지출액을 확인하고, 항목별 예산을 세워보자.
주거비가 낮은 지역에 살고 있었으나, 주거비가 높은 단지를 선택하여 살고 있어 주거비가 낮지 않다.
0호기를 얼른 매도하여 주거비가 지금보다 낮으나 교통, 학군, 환경이 괜찮은 가성비 지역 또는 단지를
선택하고 투자를 위한 저축을 늘려가자.
6. 세상에 마술은 없다.
1) 재테크는 생활습관이며, 마라톤과 같다.
→ 절약과 저축, 투자를 위한 노력을 생활습관으로 가질 수 있도록 한다.
숨쉬듯 절약하고, 투자를 위한 노력을 한다. 빠른 시간 일확천금이 찾아와 줄 것이라는 요행을 기대하지 말고
마라톤 하듯 장기전 최대 10년동안 투자를 꾸준히 하며 부를 쌓아가자.
7. 세상은 변한다. 고로 방법론도 변한다.
1) 시대에 따라 방법론을 바꾸어야 한다.
2) 당신에게 맞는 가장 좋은 방법을 선택해 내공을 쌓도록 하라.
→ 시대에 맞는 변화된 방법을 캐치하기 위해서는 경제 뉴스를 읽으며 감각과 해석 능력을 갖추도록 한다.
무엇보다 중요한 것은 변하지 않는 부동산 투자의 본질과 방법론은 월부와 함께 내공을 쌓아가도록 하자.최
8. 최선의 재테크는 자신을 위한 투자이다.
1) 투자는 보너스 개념으로 접근하는 것이 좋다. 생활비는 매월 월급이 나오는 직장 생활로 해결하고, 여유 시간을 이용해서 투자를 하는 것이 좋다는 의미이다.
→ 직장은 관리의 영역으로 수준을 올리고, 본격적인 나의 사업을 하기 전 실력과 경험을 쌓는 현장으로 최선을 다한다. 느린 사람이기에 투자자도 직장인 못지 않은 시간과 에너지를 들이고 조급하게 생각지 말고 꾸준히 노력하여 성과를 거두자.
#Ch2.탄탄한 재테크를 위한 상식
1. 부자가 되려면 부자를 닮아라.
1) 행동하지 않는 지식은 살아있는 것이 아니다.
2) 현재의 행동 양식의 차이가 미래를 좌우한다.
→ 부자가 하는 행동들, 부자가 된 월부의 멘토와 튜터들의 행동들(독감임투)을 따라하며
부자의 생각과 마인드, 부자의 언어를 독서를 통해 배우고 따라하며 오늘의 하루하루를 채워간다.
2. 가계부는 휴지통에 버려라.
1) 가계부 원단위까지 작성하는데 너무 스트레스 받지 말고 우리 집의 생활비 수준을 아는 것이 목적이다.
시간도 자산이기 때문!
2) 남는 시간에 미래에 대한 전략을 재점검하라.
3. 고스톱 잘하는 사람이 재테크도 잘한다.
1) 고스톱의 요체는 의사결정과정, 경영도 마찬가지. 경영의 정의 중 한정된 자원을 투여하는 우선순위를 정하는 것
2) 경영은 자신이 이길 수 있는 분야에 투자를 하는 것
3) 고스톱 게임에서 이기려면 냉철한 상황 판단과 의사결정을 하고, 전략의 선택과 집중을 해야한다.
→ 제한된 하루 24시간이라는 자원을 어떤 부분에 우선순위를 둘지, 특히 내가 잘할 수 있는 분야,
이길 수 있는 분야에 시간, 에너지를 더욱 투입할 것!
→ 이길 수 있는 분야 고민해 보자.
4. 생각의 차이가 미래의 변화를 주도한다.
1) 스마트폰을 전화기로 보느냐 들고다니는 컴퓨터로 보느냐의 생각에 따라 노키아, 모토로라, 소니, LG의 휴대폰 사업과 애플, 삼성의 시장이 완전히 달라졌다.
→ 전기 자동차도 마찬가지, 환경을 보호하는 전기로 움직이는 자동차가 아닌 달리는 컴퓨터로 보게 되면 시장이, 선택의 폭이 훨씬 커진다.
5. 4차 산업혁명이 세상을 어떻게 바꿀까?
1) 열심히 일만해서는 안되고, 생각의 차이를 만들며 변화하는 세상에 발빠르게 적응해야한다.
2) 변화하는 세상에 대한 사고의 유연성과 변화의 두려움을 떨쳐야한다.
→ 생각의 차이를 만들기 위해 매일이면 제일 좋고, 일주일에 한번이라도 본인을 돌아보는 시간을 가져라.
내가 하는 일이 맞는 방향인지, 내가 가는 길이 미래를 보장해 주는 길인지, 변화를 두려워해서 주저 앉고 있지 않은지, 이미 익숙한 쉬운 방법이 아닌 더 어렵더라도 더욱 나은 방법은 없는지 끊임없이 의심하고 스스로에게 질문을 던져보라. 생각의 차이가 본인의 미래를 좌우하기 때문이다.
#Ch3. 부동산 투자를 위한 지침
1.앞으로 투자할 때 주택 수를 무리하게 늘리는 것보다 한 채를 사더라도 남들도 사고 싶은 곳에 사는 것이 좋다.
→ 선호도가 있고, 수요가 풍부한 곳 선택
2. 자신이 투자하려는 시점의 상황과 지역의 시장 상황을 정확히 파악하여 그에 알맞는 전략을 선택하는 것이 성공 투자의 지름길이다.
→ 1호기 투자할 때 시장의 분위기와 타이밍을 잘 보며 앞마당 안에서 가격과 상품성을 가장 좋은 것으로 선택해보자.
STEP3. 책에서 깨달은 것
재테크, 즉 부를 쌓고 싶고 부자가 되고 싶은 것은 단순히 돈 자체가 목표가 아니다.
돈의 노예가 아닌, 돈의 주인이 되어 돈으로 인해 구애받거나 상처받지 않기 위해서이다.
나아가 자유롭고 여유로운 우아한 삶을 살아가고 싶기 때문이다.
그러한 부를 가지기 위해서는 목표에 걸맞는 노력을 해야한다.
목표만 그럴싸하게 세우는 것이 아니라 생각의 차이를 이끌어 내고, 행동으로 지속하며
자신의 실력과 능력, 가치를 쌓아가야한다.
더불어 시장과 정보를 해석하는 능력도 갖추어야 한다.
결국 부를 위해서는 부자의 그릇을 넓혀가야한다.
부자가 걸어간 여정을 따라 생각, 마인드, 행동을 따라하며 나아가자.
중심에는 나만의 비전을 위해 정체성을 뚜렷하게 가지고 가면서
부자의 걸음을 그대로 따라가자.
내가 할 수 있다고 생각하면 방법이 보이게 되며 할 수 있게 된다.
내가 할 수 없다고 생각하면 핑계가 보이게 되며 결국 할 수 없게 된다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 항목별 예산을 세우고 맞추어 소비하기 - 12월부터
2. 대차대조표 분기별로 정리하기 - 2025년 1월부터
3. 생각의 차이를 만들기 위해 매일 본인을 돌아보고 들여다보는 시간을 가지기(명상, 시각화, 목표 확언을 통해)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
1.p151: 할머니가 생각을 바꾸면서 행복한 날을 살게된 것이다. → 관점의 변화
2.p166: 사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넓어진다 → out of box
3.p169: 바람의 방향에 따라 이리저리 변화하는 파도가 아니라, 커다란 흐름인 조류의 흐름을 읽어야 한다.
→ 본질 살피기
4.p339: 인간의 감각을 통하여 누릴 수 있는 자연과의 교감이 우리의 정서에는 필요하다. → vision과 연결
(내가 꾸려갈 가정도, 사업장도 자연이 함께 하는 공간으로 꾸려갈 것 )
5.p369: 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다. → 나아가야 할 방향
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