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열반스쿨 중급반 독서 후기
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙
2. 저자 및 출판사: 아기곰 / 아라크네
3. 읽은 날짜: 11/19
4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
Chapter -1 재테크 성공을 위한 12가지 법칙
1.뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
-확실한 목표 설정은 재테크으 첫걸음. 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라. 그리고 반드시 성취하라.
2.목표 달성의 즐거움을 만끽하라
-성취감에 대한 즐거움과 성취 결과에 의한 뿌듯함을 함께 누려보라. 재테크는 기쁨을 두 배로 준다.
3.구체적인 수치와 일정으로 비전을 제시하라
-미래가 당신의 것이다.
4.종잣돈을 빨리 만들어라
-종잣돈의 조기 형성은 성공과 실패의 이정표이다. 종잣돈을 빨리 만들어라. 이에 따라 당신의 미래가 달라진다.
5.자신과 싸워라
-자신과 싸울 마음의 준비를 하라 그리고 주변 사람의 협조를 구하라.
6.같은 곳을 바라보라
-같은 곳을 바라볼 때 재테크 결과도 좋다.
7.지출을 줄여라
-수입보다 지출을 줄이는 것이 재테크의 기본이다.
8.재테크는 시간과 함께한다.
-재테크에서의 골든 타임이 나머지 미래의 삶을 지배한다. 지금이 아니면 미래는 더욱 힘들다.
9.돈은 준비된 자의 친구다
-준비되지 않은 자는 돈만 쫓아다니다 제풀에 지치고 만다.
10.세상에 마술은 없다.
-세상에 공짜는 없으며, 평범한 길 속에 진리가 있다.
11.세상은 변한다, 고로 방법론도 변한다.
-그러므로 공부하자, 꾸준한게~ 지식이 있어야 돈도 벌 수 있다.
12.최선의 재테크는 자신에 대한 투자이다.
-현업에 충실하라.
Chapter -2 탄탄한 재테크를 위한 상식
1. 부자가 되려면 부자를 닮아라
고수라도 불리는 사람들의 행동 양식
1)시장을 보는눈(정보해석능력)
2)이를 실현할 수 있는 밑천(기초자본)
3)행동할 수 있는 용기 또는 자기 확신(Self Confidence)
- 올바른 정보를 가지고 내가 피땀흘려 모은 자금을 확신을 가지고 투자해야 한다.
2. 가계부는 휴지통에 버려라
대차대조표를 작성해 보자
첫째. 총자산(부동산,동산…)
둘째, 부채(대출금,카드값…)
셋째, 총자산에서 부채를 빼면 순자산
- 대차대조표 현재처럼 잘 관리 하여 모니터링 할것
3. 부자지수, 자산지수로 스스로를 평가해 보라
4.고스톱 잘치는 사람이 재테크도 잘한다
고스톱 게임에서 이기려면 냉철한 상황판단과 의사 결정을 하고, 전략의 선택과 집중을 통해 상대를 몰아 붙여야 한다. 크게는 회사의 경영이나, 작게는 개인의 재테크 전략도 이와 다르지 않다.
5. 말 한마디로 돈도 벌 수 있다.
협상전 준비를 많이 하라.
양보를 위한 카드를 만들어라
WIn-Win 전략을 추구하라
자신의 무기를 최대한 활용하라
최종 결정권자는 숨어 있어라
중재자를 내편으로 만들어라
6. 원가 구조를 알아야 당당하게 깎을 수 있다.
7. 믿는 것이 힘이다.
첫번째 기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지 상태에서 다시 점검해 보는 것
두번재 전체 그림을 파악해 보려고 노력하는 것
세번째 남의 시각으로 자신으 바라보는 것
네번째 스스로의 생각을 정리해 보는 것
8. 불확실성이 투자의 매력이다.
9.달걀을 한 바구니에 담지 마라
10.투자 타이밍만 잘 살려도 중간은 간다.
11.황소와 곰에게 휘둘리지 말아라
개미의 잘못은 알곡을 조금 더 늘려 보겠다는 소박한 욕심을 가진 것 밖에 없다.
그러나 정보 해석능력이 따라주지 않는 그 욕심이 황소와 곰을 살찌우는 것이다.
12.사고의 울타리를 벗어나라.
사고의 울타리를 벗어나면 선택의 폭이 넗어진다. 언제나 “왜 그러는데?”와 왜 안되는데?“를 생각하자.
생각이 유연해지면 그만큼 그동안 보이지 않았던 기회가 눈에 들어 오게 된다. 이에 따라 재테크에서 성공할 확률도 높아지는 것이다.
13.변화의 흐름을 잘 파악하라
이러한 패러다임 시프트라는 추세를 빨리 읽어 내는 사람에게 새로운 기회가 기다리는 것이다.
14.생각의 차이가 미래를 좌우 한다.(주린이를 위한 조언)
15.4차 산업 혁명이 세상을 어떻게 바꿀까?
투자의 세계에서도 그 판단이 정홛하고 빠를수록 수익이 커지는 것이고, 그 판단이 틀리거나 느릴수록 수익은 커녕 손실만이 기다리고 있는 것이다. 이래서 생각의 차이가 미래를 좌우하게 되는 법이다.
16.주식과 부동산, 나한테 맞는 재테크는?
두 시장의 차이점!
첫번째 부동산은 실물이다. 두번째 부동산 가격에는 하방 경직성이 있다.
세번째 주택 시장은 레버리지 투자가 가능하다.
네번째 부동산은 거래 비용이 많이 든다.
다섯번빼, 부동산은 시장의 반응 속도가 느리다.
여섯번째 부동산에는 기관 투자자가 없다.
일곱번째 부동산은 수요와 공급이 제한적이다.
여덟번째 부동산은 환금성에서 제한적이다.
아홉번쨰 부동산은 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다.
열번째 주식은 포커, 부동산은 고스톱이다.
Chapter 03 부동산 투자를 위한 지침
1.보이지 않는 손, 시장의 원리를 파악하라
투자를 할 때 주택 수를 무리하게 늘리는 것보다는 한 채를 사더라도 남들도 사고 싶은 곳에 사는 것이 좋다.
2.인구가 줄면 집값이 떨어질까?
미래에 인구가 줄어들어 집값이 떨어질 것이라는 논리가 얼마나 단순한 논리인지 알 수 있다.
3.베이비부터 은퇴는 재앙이 될까?
4.좋은 투자처를 고르는 눈,입지를 보라
5.입지의 3대요소, 교통 교육 환경을 따져 보라
6.새아파트가 좋을까 낡은 아파트가 좋을까?
7.아파트는 땅이다.
8.집을 샀다 팔았다 해야 돈을 벌까?
9.투자도 심리 싸움이다.
10.투자심리는 집값에 어떤 영향을 끼칠까?
탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.
11.실수요자가 내 집 마련을 쉽게하지 못하는 이유
12.상승장과 하락장에서의 전략은 다르다
13.아파트 그 대안은 없는가?
1. 2030 세대를 위한 조언
인생은 어렵고 힘들며, 내 집 마련은 더더욱 힘들다는 것은 누구나 안다. 그러나 어쩌랴. 그것은 누구나 건너야 할 인생의 험한 다리인 것을. 더구나 비관론자에게는 남겨 둔 자리가 없다는 것을.
15.집을 왜 사야하나 뚜렷하지만 실현 가능한 목표를 세워라
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽으면서 월부에서 진행하는 강의의 밑 바탕이 이 책이 아닐까 하는 생각이 들었습니다.
재테크를 성공을 위한 12가지 방법 - 재태크를 위한 상식 - 부동산 투자를 위한 지침까지
종잣돈을 모아서 투자에 이르기까지 전반적인 과정에서 아기곰님이 경험한 것들 중에서
이것만은 꼭 기억해야해! 라고 말씀해주심을 깨달았습니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
아래 기억하고 싶은 문구에서 처럼 현재 내상황과 투자 계획을 백지 상태에서 다시 점검하고
왜 투자를 하려고 하는지, 내가 보고 있는 단지는 어떤 그림을 가지는지, 또한 다른 사람도 좋아할만한
단지인지! 마지막으로 나의 생각을 정리해 투자에 적용할 필요가 있습니다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
믿는 것이 힘 이다. 132page
첫번째 기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지 상태에서 다시 점검해 보는 것
두번재 전체 그림을 파악해 보려고 노력하는 것
세번째 남의 시각으로 자신으 바라보는 것
네번째 스스로의 생각을 정리해 보는 것
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