[내집마련 중급반(서울 수도권)_13,14기_내 집 찾고 싸게 사9 비싸게 8아 부자될 조 프리덤리] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 시간적 자유를 찾아다니는 프리덤리입니다.

밥잘님의 2주차 강의를 수강한 후, 부동산 시장에 대한 새로운 시각을 얻게 되었습니다. 

복잡한 시장 상황을 이해하기 어려웠는데, 이번 강의를 통해 많은 궁금증이 해소되었습니다. 🏙️💡

특히 서울 수도권 25개구의 특성을 종합적으로 분석해주신 덕분에, 

각 지역의 장단점을 한눈에 파악할 수 있었고 

부동산 시장의 전체적인 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다. 🗺️👀

강의의 각 부분마다 깊이 있는 인사이트를 제공해주셔서 감사합니다 :0

1. 수도권 시장 분석 📊

     첫 번째 파트에서는 현재 부동산 시장의 동향을 상세히 설명해 주셨습니다.

• 주요 포인트:
  • 주택매매가격 증감률 추이 분석
  • 매수우위 지수 설명
   

"가격이 싸고 시장의 속도가 느린 지금이 오히려 매수의 기회" 라는 밥잘님의 말씀에

저도 공부가 아닌, 진정한 투자자로서 시장에 참여해야겠다는 마음을 더 굳건하게 먹었습니다.

2. 대출 규제와 시장 상황 🏦

두 번째 파트에서는 현재의 대출 규제 상황에 대해 자세히 설명해 주셨습니다.

• 주요 포인트:
  • 대출 규제가 생각보다 강하지 않음
  • 용산 도원 삼성 래미안과 당산 진로 아파트 대출 상황 비교

 "규제는 대응하고 활용해야 하는 대상이지 의사 결정의 핵심이 아니다" 라는 인사이트를 통해서

저도 이 규제 시장을 잘 알고 파악해서 활용해야겠다고 생각했습니다.

3. 좋은 집 고르는 기준 🏆

세 번째 파트에서는 서울수도권에서 좋은 집을 고르는 기준에 대해 상세히 설명해 주셨습니다.

• 주요 포인트:
  • "대기 수요가 풍부한 땅" 개념 설명
  • 백석 요진와이시티와 신당 삼성 아파트 비교
  • 땅의 가치가 부동산 가격 결정에 미치는 영향 🌳🏢

[총평 ⭐]

이번 강의를 통해 실거주 분들은 어떤 포인트를 가지고 집을 마련하시는지를 많이 고려하게 되었습니다.

특히 "강남 접근성이 1시간 이내인 곳"을 우선적으로 고려하라는 조언은 

앞으로 투자를 할 때 꼭 기억하고 적용해볼 생각입니다. 🕒🏠

복잡한 부동산 시장을 체계적으로 이해할 수 있게 해주셨고, 

앞으로 부동산 투자나 주거지 선택 시 고려해야 할 핵심 포인트들을 명확히 제시해 주셨습니다.

전체적으로 서울 수도권 부동산 시장에 대한 이해도를 크게 높일 수 있었던 알찬 강의였습니다. 👍💯