[내마중 13기 헌집 89 새집 마련해서13억 만든조 아침이좋아] 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

(아침이좋아) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 & 현장 방문 후 느낀점 작성

• 단지 내부: 성복역 도보는 10분 정도. 단지는 거의 평지라고 봐도 될 것 같다. 700세대 규모에 비해서 단지가 크다고 느껴지지는 않았음. 놀이터에 애들 소리가 많이 들리고 어린이집도 있고 유모차도 보였고, 가족단위 많았음(어린아이~중학생). 지하주차장은 1개만 보였고 대부분 지상주차.
• 단지 외부: 수지구청쪽에서 리버파크로 걸어가면 보이는 e편한세상 수지 단지 내/외 상가가 진짜 좋아보인다. 초등학생들 다닐 만한 학원이 예체능까지 없는게 없음. 편의시설 매우 훌륭. 이쪽에서 리버파크 들어가는 길은 꽤 예쁘고 괜찮음. 근데 반대쪽 성복역으로 가는 길은 굴다리가 약간 횡단보도가 제대로 없어서 위험해보였음. 아파트 뒷길로 산책로 이용 가능하고 아파트를 둘러싸고 은근히 상가가 알차게 있음. 앞에 공업사가 있지만 유해시설은 보이지 않았음. 초등학교는 좀 걸어가야 하지만 학군 좋음

• 단지 내부: 천천히 걸어도 성복역에서 도보 5분. 입구에 언덕이 있지만(유모차는 힘들어서 돌아가야할듯) 그 외에는 평지이고 전체적으로 컨디션 좋은 단지. 깔끔하게 관리가 되어있었다. 206동은 큰 도로 쪽이라 약간 소음이 있을 수도 있겠다 싶고, 그 동은 주로 24평. 지하주차장 연결되어있는 계단식이라 장점이 있다.
• 단지 외부: 롯데몰 지나서 걸어가는 길에 상권에 가게가 정말 많다(프랜차이즈도 많고 유해상권은 전혀 아니었음) 학원은 보이지 않았는데, 단지 뒤 굴다리를 건너면 만현마을 쪽 상권으로 바로 넘어감. 이 굴다리가 입구는 무서운데 밤 늦게도 밝고 짧아서 충분히 다니기 좋아보였음. 심곡초 가는 길은 단지 내에 쪽문이 있고, 그쪽 놀이터에 애들이 정말 많았다. 애들 키우기 좋아보인다. 단지 내 상가가 짱짱하진 않지만 주변이 괜찮고 학원 버스들도 많이 봄. 큰 유치원도 있어 아이가 어렸을 때부터 클 때까지 오랫동안 살기 좋아보였다.

• 단지 내부: 07년식인데 17년식인 줄 알았다. 그만큼 관리가 잘 되어있음. 이 주변 아파트들 중에는 여기가 제일 좋다고 느껴질 정도로 쾌적했고, 뛰어노는 아이들도 동천에서 제일 많이 보였다.

• 단지 외부: 동천역도 도보 13분 가능하고 초등학교는 센트럴자이, 자이 쪽으로 아주 살짝 외진 길을? 좀 걸어가야 한다. 디이스트 앞쪽은 상가가 높진 않지만 은근히 보습학원, 병원, 먹거리, 롯데슈퍼 등 편의시설 충분하다고 생각되었다.

   

• 단지 내부: 단지 내는 거의 평지고 동간 간격 넓다. 동이 많지가 않고 단지 깔끔한 신축. 유치원생도 정말 많고 어린이집/시니어하우스 있고 할머니랑 놀이터에서 노는 애들도 보임.
• 단지 외부: 동천역까지 거리가 꽤 있음. 가는 버스가 바로 아파트 앞보다 래미안 4단지 1단지 앞에 가서 버스를 타야하는데 거리가 좀 있어서 뚝 떨어진 느낌. 편의시설은 대부분 조금 더 내려가야 있다.

• 단지 내부: 애들 소리 많이 들리고 전반적으로 쾌적함. 숲 안에 있는 기분이 들었음. 단지가 작지만 388세대인데 한 500세대 되는 듯한 느낌. 킥보드 자전거 타는 아이들도 있고 공놀이도 하고, 어린아이를 키우기에는 너무 좋아보였음.
• 단지 외부: 수지구청/동천역 둘 다 가깝지는 않다. 수지구청은 도보로 걸으려면 걸을 수는 있겠다. 동천역은 마을버스 타고 가야함. 호갱노노에서 봤을 때 여기 3가지 호재가 있었는데 생태터널이 없어진다는 것/동천도서관 개설/메디파크 상가 → 생태터널은 없어지면 좋겠다 생각함. 터널 두 개 가운데에 있는 단지라 단절감이 있었고, 터널에서 소리가 울려서 좀 무서웠다. 동천도서관은 아직은 중간 길이 없어서 단지에서는 가깝게 보이지만 실제로 가려면 뺑 돌아서 15분 정도 걸어야 함. 게다가 언덕이라 숨이 찼음. 외진 곳에 있어서 애들이 여기까지 가서 공부를 자주 할 것 같지는 않았다. 딱 메디파크 상가 뒤면 좋겠다 생각함. 메디파크 상가는 꽤 크고 다이소나 병원 들어오는 것 같아서 생기면 좋을 듯 함. 아파트 단지 바로 앞은 아니고 수지고 쪽으로 내려오면 있음. 여기부터 상권 좋고 유동인구도 많다.