[내마중 13기 22조 미뽀기찐] 2주차과제 아파트 입지분석 및 단지임장

(미뽀기찐) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

대연롯데캐슬레전드는 아파트의 부지가 너무 넓어서 넓고 시원시원한 느낌이 들었다, 그러나 평탄화가 되어 평지지만 아파트가 있는 땅자체는 경사가 있는 곳이라서 엘리베이터가 곳곳에 설치되어 있었다, 

그리고 아파트 단지 안을 걸으면서 아이들이 많이 관찰되었다, 특히 초등학생들이 많이 보였으며 곳곳에 있는 놀이터에서 친구들과 함께 노는 모습을 많이 볼 수 있었다, 그래서 아이들 키우기 좋은 곳이구나 하는 생각이 들었다,

주변에는 더마트가 있어 사람들이 많이 이용하고 있었고 편의점이 아파트 앞의 상가 후문의 상가모두 있어서 상권이 잘 형성되어 있었다, 학원들도 아파트 주변으로 분포되어 있었고 남천동에 있는 학원들의 차량을 관찰 할 수 있었다. 

문현베스티움은 밖에서 보기에는 넓은 느낌이 있었으나 안에 들어가보니 단지가 일자형태의 구조라 협소한 느낌이 들었다, 아이들이 관찰되며 아파트 상가가 활성화가 되어 있어서 식당 편의점 학원들이 들어와 있었고 구축아파트들 사이의 신축이라서 사람들의 선호도가 높은것 같았다. 

단차가 심하여 석포초쪽의 단지에서는 아이들이 놀이터에 많이 노는 모습을 관찰 할 수 있었고 어른들이 강아지를 데리고 산책하는 모습을 종종 볼 수 있었다, 단지의 컨디션이나 관리는 잘 되어 있었으나 25평이 뒷동에 배치되어 위어서 밑의 동으로 내려왔지만 계단이 많아서 힘들었다, 새 아파트라서 사람들의 선호도는 있을 것으로 보이나 지하철이 멀고 도보로 이용이 불가능하고 환승을 하면 가능할 것으로 보인다,  입지가 좋지는 않으나  대단지의 브랜드아파트, 초품아로 가성비로 접근이 가능할 것으로 보인다, 또한 단지 맞으면 대연8구역이 들어설 경우 환경이 개선될 것으로 보이나 시간이 필요할 것이다,