열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 2븐하게 독서하고 3십억 이루조_달콤생]

그릿의 힘으로 꿈을 현실로 이루는 달콤생 입니다=)

열중 3강은 식빵파파🍞 튜터님께서 진행해 주셨는데요!

비교 평가 하면서 애매~~했던 것들을 명확하게 정리해 주셔서

속이 시원~~~한 강의 였습니다.!! 튜터님 정말 감사랑 합니다💛

• 우리가 비교평가를 해야 하는 이유

  가치 대비 싼 물건을 투자해, 더 버는 투자, 자산을 지키며 수익이 날 수 있는 확신을 갖게 해주는 비교평가는 정말 중요하다는 생각이 들었습니다.

   

• 시장 진단과 비교평가

  비교평가를 하기 전, 시장의 상활을 반드시 먼저! 진단해야 한다고 알려주신 부분이 굉장히 새롭게 와닿았습니다.

  생각해 보니, 그간 정규 강의에서도 늘 시장의 상황을 앞서 다뤄주신 후에 지역 분석과 비교평가를 진행해 주셨는데 ‘다 이유가 있었구나~!’ 라는 깨달음이 있었습니다.

  시장 상황 분석을 통해 [상대적 저평가] vs [절대적 저평가] 시장인지 파악해야, 투자 우선순위 기준을 세우고 제대로 된 비교평가를 할 수 있다는 걸 배운 것이 정말 유익했습니다.

   

  ✅BM 할 것!

  튜터님의 시장 파악 프로세스 임보에 반영하기!

• 실전 투자로 이어지는 비교평가 3단계 프로세스

  [생활권 고정] vs [가격 고정] 비교 평가 기준을 통해 좀 더 쉽게 비교 물건을 추려내어 1등 뽑기까지 물 흐르듯이 할 수 있겠구나 생각이 들었습니다.

  서울-수도권 / 지방에서의 예시를 통해서 중점을 두어야 할 부분이 무엇인지, 그리고 디테일하게 어떤 부분을 더 우선순위 요소로 보아야 하는지 알 수 있었던..

  두고 두고 봐야 하는 비교평가 지침서가 생긴 것 같습니다!

   

  1.시장에 맞는 투자 우선순위를 확인

  2.비교평가를 통한 가치 판단

  3.투자 의사 결정

   

• 1등 물건을 뽑는 4단계

  실전반에 가서야 배울 수 있다고 생각했던, 1등 뽑기 로직!! 이렇게 쉽고 명쾌하게 배울 수 있다는게 정말 감사했습니다.

   

  1.가격이 싼가?

  2.조건, 상태가 좋은가?

  3.투자금이 적게 들어가는가?

  4.감당 가능한가?

• 비교평가를 통한 실전 투자 사례

  튜터님께서는 3강의 핵심 내용은 2차시 내용이라고 하셨지만..

  저에게는 3차시 내용이 너무너무너무 중요하게 와닿았습니다.

  물론 기술적인 부분에서 2차시 비교평가는 정말로 중요합니다.

  하지만

  투자 후 벌어지는 여러 일들 중, 가격이 하락하거나 역전세가 나는 구간에서

  어떤 마음과 행동을 가지고 가야 하는지 막막하고 두려움이 컸습니다.

  튜터님의 [가치를 찾아가는 투자 사례] 이야기를 들으면서 ‘정말 아찔하다…’라는 생각이 절로 들었습니다.

   

  하나의 물건에 투자하기 위해 우리는 손과 발, 그리고 온 마음을 다해 임한다는 것을 

  1호기 투자를 통해 알게 되었기에 더욱 몰입 되었던 것 같습니다.

   

  튜터님께서 이야기 해주신 내용들 저에게도 힘든 순간이 올때마다 떠올리면서,

  힘든 구간을 잘 이겨내어, 가치 있는 물건을 지켜낼 수 있는 투자자가 되겠습니다. 

• 부동산 투자자로 성장하는 방법

  [저.환.수.원.리] 투자 기준을 지키는 투자자가 되어야 겠고,

  시간이 들어야 함을 받아 들이고, 꾸준히 [독.강.임.투]하겠습니다!

   

• 조언이 필요할 때마다 책장 앞에 서게 되신다는 튜터님의 말씀이 참 많이 와닿았습니다. 열중을 통해 단단히 실력과 투자자 마인드를 다지는 습관 꼭 만들겠습니다.

긴 시간 열정적으로 강의해주신

식빵파파 튜터님! 정말 고생 많으셨고 감사합니다!!

가격이 떨어진다고 해서

두려움에 떨게 아니라 본질을 생각해 보자!!