서울
최근 1주 매매/전세 상승 흐름이 확실히 주춤한 느낌이다. 전세도 전체적으로 빨간불이 많이 줄었다.
최근 1주 매매 먼저 살펴보면,
- 1급지 : 강남구(+0.22), 서초구(+0.18), 송파구(+0.15)
- 4급지 : 강서구(+0.10)
1급지 중심으로 (+0.10) 이상의 상승폭으로 가져가고 있다.
노원구(-0.01) 매매는 폭이 크지는 않지만 하락세로 전환했다. 찬바람은 하급지부터.
전세는, 아래 구에서만 (+0.10) 이상의 상승폭을 가져갔다. 매매는 주춤해도 전세는 전체적으로 상승흐름이 많았던분위기에서 전환됐다.
- 2급지 : 성동구(+0.10)
3급지 : 종로구(+0.14), 중구(+0.19)
경기
최근 1주 경기 매매는 (0.00) 보합, 전세는 (+0.06) 소폭 상승했다.
최근 1주 매매는, 유일하게 과천시(+0.11)만 (+0.10) 이상의 상승폭을 보였고 하락 흐름으로 전환한 곳들이 많이 보인다. (팔달구, 일산동구/서구, 만안구, 오정구, 처인구, 군포시 등등)
전세는 아직 상승 흐름을 보이는 곳들이 보인다.
- 장안구(+0.49), 일산동구(+0.26), 소사구(+0.15), 오정구(+0.17), 단원구(+0.10), 과천시(+0.23) 등등
장안구에서 전세가 큰 폭으로 상승하는 것이 눈에 띈다. 5주 누적흐름 (+1.57)
인천
최근 1주 인천 매매는 (0.00) 보합, 전세는 (+0.11) 상승 흐름이었다.
매매는 전체적으로 하락흐름으로 전환된 곳들이 많다. 최근 기사에도 인천 집값 하락세가 언급됐다.
(동구, 미추호구, 남동구, 계양구) 역시 하급지부터 가격이 하락으로 전환했다.
그에 반해 전세는 상승흐름을 보이는 연수구(+0.29), 부평구(+0.14)에서 보이고 있다.
인천 내에서 꾸준하게 가장 높은 상승흐름을 보여왔던 서구의 상승세가 꺾인 게 눈에 띈다.
부산
최근 1주 매매는 (-0.04) 하락세 전세는 (+0.02) 상승보합 흐름이다.
부산 대부분의 구에서 하락으로 전환을 했다. 이미 싼데 더 떨어지고 있다.
전세는 부산진구(+0.11), 북구(+0.12)에서만 유의미한 상승흐름을 보였고, 그 외 구들에서는 하락/보합 흐름을 가져가고 있다. 아직 투자하기에는 투자금이 많이 든다.
대구
최근 1주 매매는 (-0.12), 전세는 (-0.08) 모두 하락세이다. 부산에 비해서도 그 폭이 더 크다.
매매는 북구(-0.16), 수성구(-0.11), 달서구(-0.16)에서 하락 폭이 컸다. 전체적으로 모든 구에서 하락흐름. 유일하게 중구(0.00)만 보합.
전세는 모든 구에서 하락세이다. 북구(-0.13)가 가장 하락폭이 컸다.
광주
광주 매매는 (-0.07) 하락흐름, 전세는 (+0.06)으로 상승흐름이다.
매매는 모든 구에서 하락 흐름을 이러가고 있고, 북구(-0.11)에서 가장 큰 폭으로 하락했다.
전세는 동구(+0.19), 북구(+0.12)에서 큰 폭으로 사응했다. 특히 동구 5주 전세 누적 (+1.32) 으로 전세 상승폭이 크다.
대전
최근 1주 매매는 (-0.03) 하락세, 전세는 (+0.06) 상승흐름이었다.
매매는 동구(-0.10)에서 가장 큰 폭으로 하락했고,
전세는 서구(+0.13), 유성구(+0.10)에서 상승 폭이 컸다. 5주 누적흐름으로 봤을 때 서구(+0.61), 유성구(+0.47) 상승흐름이 눈에 띈다.
세종시는 매매/전세 보합상태이다.
울산
울산 매매(+0.01)로 보합흐름이고 전세는 (+0.06) 상승흐름이지만 상승폭이 줄었다.
매매는 전체구에서 보합흐름을 가져가고 있고,
전세는 중구(+0.09), 북구(+0.10)에서 상대적으로 상승폭이 컸고, 그 외 구들은 상승폭이 둔화됐다.
강원/충청
최근 1주 흐름을 살펴보면,
- 춘천시는 매매/전세 (0.00) 모두 보합 흐름.
- 청주시는 매매(0.00), 전세(+0.06) 소폭 상승흐름이었고, 상당구 전세 상승폭(+0.14)이 컸다.
- 천안시는 매매/전세(-0.03) 소폭 하락세이다.
전라
최근 1주 흐름을 살펴보면,
- 불타던 전주시도 매매/전세 모두 보합상태로 전환했다.
경상
최근 1주 흐름을 살펴보면,
- 포항시 매매(-0.07), 전세(-0.04) 모두 하락 흐름이다.
- 구미시도 마찬가지. 매매(-0.07), 전세(-0.01). 전세 하락폭이 줄었지만, 유의미하게 지속되지 않았다.
- 창원시 매매(-0.04), 전세(-0.01) 역시 보합세이다.
- 김해시는 매매(-0.04), 전세(+0.01) 로 눈에 띄는 흐름은 보이지 않았다.
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스뎅 : 감사합니다 ㅎㅎㅎ
이덮 : 감사합니다🥹