누구나 할 수 있는 4년간 수익률 400% 비밀(+2억) 지금 공개합니다

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해

내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자

Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다

즐거운 설 명절 잘 보내시고 계신가요?

모두들 새해 복 많이 받으시길 바랍니다

오늘은 재밌는 얘기로 투자 얘기를 시작하려 합니다

제목에서 말씀드린 4년간 2억을 벌 수 있었던 이유도

말씀 드릴테니 천천히 따라오시길 바랍니다 :)

앞선 기초가 탄탄해야 그 다음이 있다

어제 오랜만에 가족 친척과 모여 

담소를 나누다 재밌는 얘기를 들었습니다

가족끼리 모이면 건강에 대한 얘기가 빠지지 않잖아요?

그러다 나온 것이 중국의 전설적인 의술가 

‘화타’의 얘기였습니다

화타는 과거 중국의 삼국시대부터,

외과수술을 진행하고

유명인들을 수술로 고쳐냈다고 유명한데요

이 화타가 말하기를 자신보다 의술이

뛰어난 형제들이 있다고 합니다

첫째, 작은 형은 큰 병이 나서 큰 수술을 하기 전에

작은 병부터 치료하기 때문에 자신보다

더 뛰어나다고 합니다

둘째, 큰 형은 작은 병도 나기 전에 식이요법부터

몸에 좋은 것을 먹도록해서 병들을 예방하므로,

자신보다 훨씬 더 뛰어나다고 합니다

어떤가요? 저도 나이가 들고,

건강에 대한 공감이 커지면서 더 와닿더라구요

우리가 하는 투자도 마찬가지입니다

당장 물건 한 두개를 투자를 잘해서

큰 돈을 버는 로또같은 기회보다, 중요한 것은

좋은 구조와 시스템을 만드는 것이라는

사실을 최근 들어 더 느끼고 있습니다

투자를 하기 전에 내 소비와 지출을 통제하고

저축 구조부터 탄탄하게 했을 때,

좋은 투자 결과까지 이어집니다

투자하기 전 4년과 투자하고 4년

앞서 말씀 드린 내용들은, 그냥 하는 얘기가 아닌

실제 제가 겪은 이야기입니다

저도 재테크를 전혀 모르고 저축의 중요성도 몰랐을 때,

4년 간 모은 돈이 딱 5천만원 남짓했습니다

그 나마도 소비를 조금하고 

많이 모으는 것이라 생각했던 것이 큰 착각이었죠

그리고 열반스쿨 기초반을 듣고,

투자라는 목표가 생기자

1년에 5천만원씩 돈을 모으기 시작했습니다

물론 모든 것이 순탄치는 않았습니다

급작스러운 지출이 생길 때도 있었고

그걸 메꾸기 위해 극도로 지출을 줄이고자

현금만 사용하고, 만원 달력을 쓰며

최대한 저축을 많이 했습니다

그래도 그 과정을 함께하는 사람들이 있었고,

확실한 제 목표가 있었기에 통장에 잔고가 쌓이는

시간들이 즐거웠습니다

어느덧 4년이라는 시간이 지나자

저에겐 2억이라는 돈이 생겼습니다

예전 같은 소비 패턴이라면,

16년이 걸릴 것을 4년만에 달성 할 수 있었습니다

이것이 5천만원이 4년에 2억이 되는 비법입니다

누구나 아는 뻔한 이야기가 아니냐고요? 맞습니다

그러나 실제로 행동하고

결과로 만드는 사람은 생각보다 없습니다

투자를 잘하는 것 보다

저축을 잘하는 것이 우선 되어야 합니다

가끔은 이런 사실을 잊고,

오늘은 택시를 타야지…

오늘은 배달 음식을 시켜 먹어야지…

충동적인 소비를 하는 경우들이 많습니다

작게는 5천만원, 더 나아가

0이 8개가되는 1억부터 모을 수 있는 사람이 되면

여러분이 부자가 될 확률이 기하급수적으로 높아질 겁니다



비록 5천만원이 아니더라도, 내가 모을 수 있는 돈의 최대로

모아보는 경험은 추후 투자에서도 분명 큰 도움이 됩니다

그 안에서 최대의 효율을 발휘하며

투자물건을 뽑는 노력을 자동적으로 하게 되거든요

여기에 투자까지 잘하면 어떻게 되었을까요?

돈과 노력이 있으면 투자 결과는 '덤'입니다 

단순히 돈을 모으는 것을 넘어

매년 5천만원 씩 모아 2018년부터 

매년 아파트를 1채 투자 했다면 결과가 어떻게 되었을까요?

(아래는 가상의 투자 시나리오입니다^^)

처음엔 수지에 있는 역세권 아파트를 봤습니다

2018년 1월에 5000만원을 투자하여

+3억 8천만원을 벌었습니다

그 과정에서 여러 가격의 등락폭이 있었으나

결국 제 가치를 찾아가는 걸 볼 수 있네요^^

1호기 였으나, 운이 잘 따라주었네요!

2019년에는 부산에 지방투자도 한번 해봤습니다

21년 상승장 때 +2억 3천만원까지 올라가서

나는 투자의 신인가? 싶었지만, 어느새

다시 하락장을 맞이했습니다 ㅠㅠ

지금 기준으로 그래도 7500만원을 벌었네요

역전세라는 것도 투자자로서 처음 맞아보게 됩니다

시장 앞에 겸손하게 되며, 언젠가 다시

가치를 찾아갈 수 있을거란 믿음을 

경험을 통해 얻을 수 있었습니다

1년뒤 열심히 모은 5천만원으로 이번엔

인구 80만 중소도시를 투자합니다

그래도 +9천만원 가까이 벌고 전세가도 올려 받았습니다

중소도시라고 다 안 좋은 것이 아니고,

광역시라고 다 좋은 것도 아니네요

그 안에서 공급의 흐름, 사람들이 얼마나 더 좋아하는

단지냐에 대한 깨달음을 배울 수 있었습니다

5천만원을 또 모아 투자로 핫하다는

공급이 없고 투자금이 적게드는

광역시로 가서 투자했습니다

처음엔 역시 오르는구나! 했지만,

갑자기 떨어지는 가격들에 무섭기도 합니다

특히나 전세가 끝을 모르고 떨어졌죠

역전세를 1억 가까이 맞기도 했습니다

그러나 시간이 지나자

결국 정반합으로 가치대로 찾아가는 걸

배울 수 있었습니다

아직 큰 수익 구간은 아니더라도

배움을 가장 많이 준 단지네요

총 수익이 5억 6천 500만원 정도네요

모은 돈 2억에 수익까지 더하면

순 자산이 엄청나게 늘었습니다

거기에 운용할 수 있는 전세금도 +1.2억이 생겼네요

지금도 이러한 투자 물건들이 전국 도처에 있습니다

오히려 더 좋은 기회들도 보이고 있죠

돈과 노력이 있으면 ‘덤’의 투자 수익도 얻을 수 있습니다

행동은 본인의 몫입니다

이런 결과들이 가능했던 이유는 결국 첫 시작인

저축, 5천만원이 있었기 때문입니다

최근 많은 분들을 만나면서

똑같은 시간을 보내고 심지어 더 많은 돈을 벌고도

지출을 통제하지 못하고 저축하지 못해서

제자리에 멈춰있는 분들을 많이 보았습니다

벌써 25년의 1월도 끝이 나갑니다

내가 지금까지 살아온 결과가 마음에 안든다면

스스로 변해야 합니다

변하지 않으면 결과도 같을 겁니다

아무리 값진 정보를 갖고 있더라도

행동하지 않으면 결과는 나타나지 않습니다

이미 저축을 잘하고 계신 분들은

모은 돈을 기반으로 시간을 투여해서

좋은 자산을 얻기 위한 노력을 해나가시면 됩니다

그 결과는 나중에야 나타날 것이라는 사실을 명심하시면서요

누구나 할 수 있는 기본 저축과 지출 통제부터

해나가시면 어떨까요? 저도 기본을 다지기 위해

재테크 기초반을 수강하고 있습니다

꼭 강의가 아니더라도, 월부 TV의 저축관련

유튜브도 도움이 되실겁니다

작은 행동부터 이어나가 올 한해는

부자가 되는 첫걸음을 내딛는 여러분이

되시길 응원하겠습니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)