실전준비반 46기 26조 4주차

부동산 투자자로 성공하는 법(너나위님)

바이올렛

안녕하세요!

여러분의 이웃사촌이 되고 싶은 바이올렛입니다.

4강 강의를 듣고 나의 BM해보았습니다.

현재 나의 상태?

나는 지금 0호기 관련하여 결정나지 않은게 있어 투자방향이 정해지지않았다.

나는 아이들이 어느정도 성장하여 투자에 시간을 쏟을 수 있다

나의 직장은 안정적이어서 적어도 야근은 없어서 투자에 평일 하루 최소 2시간이상, 주말 10시간을 투입할수 있다.

나는 3년간 반복하고 기다릴수 있다.

나는 소득의 40%이상은 못해도 20%는 꼭 저축할 것이다.

현재 시장의 상태는?

투자는 항상 하는 것이다. 투자를 크게할때와 조심해서 할때가 있을뿐 때가 오고 있다.....음...어쩌나..

투자 vs 실거주

나는 실거주보다는 “투자“ 방향으로 갈 것이다.

투자먼저 : 월세살다 싸지면 사자!

이후 보증금 마련시 입주

잃지 않는 투자

고소득 보다는 이시장에서 오래 살아남을수 있는 안정적 투자를 하자!

저평가 판단

절대적 저평가 기간을 알기 위해 시장주시하고 있다(전**, P**)

상대적 저평가 물건 찾기 : 매달 임보 1개 루틴

내게 맞는 투자

0호기 관련 결정 : 1안시(일시적 1가구 2주택)

2안시(내집마련+소액투자)

→ 일시적 1가구 2주택 → 다주택(소액)