실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 48기 78조 오근성] 망하지 않을 수 있었던 이유

안녕하세요 성장하는 남자 오근성입니다.

10월 한달 간 진행된 실전준비반 48기의 대장정이 어느덧 마무리가 되어가고 있습니다.

이번 강의에서는 너나위님의 진심 어린 따뜻한 조언 뿐 아니라,

자본주의에 차갑고 냉철한 현실을 이야기 해주셨습니다.

특히, 투자에 대하여 처음 공부하며 나의 자산을 좀 더 공격적으로 진행할지

아니면 내집 마련을 먼저 한 후 투자를 이어가며 좀 더 보수적인(?) 포지션을 할지 항상 고민이 되었습니다.

이번 강의에서는 이러한 고민들을 많이 해결 할 수 있었고,

해결해나가는 과정에서 여러 사례와 시뮬레이션을 통해 나만의 고민이 아님을 알 수 있었습니다.

지피지기 백전불태

• 메타인지의 중요성 : 나를 잘 모르고, 나를 과대평가하는 것은 비극의 시작이다. 너나위님께서는 이 말을 가슴에 새기고 나서 부터, 모든 일이 잘 되었다고 말씀하셨습니다. 나의 상태를 아는 것, 시장의 상태를 아는 것 그리고 그에 맞는 행동을 해나가는 것이 얼마나 중요한 일인지 꼭 알아야 한다고 하셨습니다.

• 아는 것과 아는 것을 행동으로 옮기는 것은 다르다. : 지난 시간 동안, 부동산에 대해서 책으로, 강의로, 유튜브로, 팟캐스트로 여러번 들었지만 막상 실행에 옮긴 내 모습은 그야말로 실망스러움 그 자체였다. 더 좋은 선택, 더 좋은 행동으로 이어질 수 있는 가능성과 에너지가 있음에도 눈 앞에 놓여진 일상과 욕심으로 그야말로 악수만 두었다.

• 나의 상태는 어떤가? : 모른다 - 안다 - 아는대로 한다 - 반복한다 - 복기한다 - 성장한다 - 완성한다 - 기다린다 질문을 한다는 의미는 무엇인가 아는 상태라고 할 수 있다고 합니다. 질문을 안하는 것과 못하는것은 다르고, 못한다면 정말 아는 것이 없는 상태라고 할 수 있을 것 같습니다.

본질과 현상

• 자산시장에서의 본질은 좋은 자산을 보유하는 것 : 자산 시장의 가격은 매번 변화합니다. 상승을 하기도 하고 하락을 하기도 하고 하지만 중요한 것은, 이러한 자산시장에서 내가 가치 대비 저렴한 자산을 얼마나 많이 가지고 있느냐 라는 것 입니다. 왜냐하면 시장의 변화는 그 누구도 완벽하게 맞출 수 없기 때문입니다. 미래에서 온 사람이 아니라면 고점과 저점을 정확하게 맞출 수 없기에, 적절한 시기, 적절한 가격에 자산을 취득하는 것이 중요하며 이를 위한 노력을 지속함이 중요함을 알 수 있었습니다.
• 선택이 중요한게 아니라, 선택하고 나서의 행동이 중요하다. : 어떤 선택을 하던, 그 선택에 따른 결과나 과정을 아는 것이 중요하며 그 과정을 충실히, 게을리 하지 않아야 원하는 결과를 얻을 수 있다고 하셨습니다. 투자/실거주의 기로에선 고민 보다, 선택을 한 후의 행동이 중요함을 알 수 있었습니다.

잃지 않는 투자

• 망하지 않고 살아 남는 것
• 더 벌지 못하더라도 덜 잃는 것.
• 더 벌진 못하더라도, 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때 까지 투자시장에서 살아 남기 위한 선택을 하는 것. : 사람들은 저가치 물건이 오르는 모습을 보고, 투자 하지 못한것에 아쉬워 한다. 하지만 이는 덜 위험한 것을 선택하는 것과는 반대의 길이다.

이 외에도 정말 모든 내용을 학습하여 인생 모든 과정에서 더 현명한 생각과 선택을 하고 싶다라는 의지가 충만해지는 시간이었습니다.

또 돈을 벌기 위해, 투자자가 되기 위해 시간과 에너지를 쏟는 과정에서 힘듦이

어쩌면 성장을 위한 과정이고, 그 과정이 삶에서 큰 행복이 된다는 것을 배울 수 있었던 것 같습니다.

이번 강의를 100% 소화하진 못했지만, 성장을 위한 과정이었음을 배울 수 있었던 시간들이었습니다.

강의를 듣고 나서, 지난 3년간의 나의 선택을 되돌아보기

• 메타인지 : 나의 상황을 안다고 착각하고, 선택을 했던 시간들 차갑고 무서운 자본주의 시장에, 경험 하나 없이 뛰어 들어 도처에 위험이 가득함을 하나도 몰랐다.
• 본질과 현상 : 20년 이후 폭등하는 자산시장을 보며 기회는 다시 오지 않는 다고 생각했고, 성급한 결정을 하였다.
• 잃지 않는 투자 : 가치 대비 저렴한 자산을 찾느데 집중하지 않고, 나의 자산에 맞는 그 어떤 것이나 사야겠다라는 생각에 확인하지 않고 검증하지 않았다. 20년 1월 내집마련반을 수강하고, 너나위님의 코칭을 들었지만, 해주신 조언의 절반도 잘 이해하지 못했고 결국 시간만 빠르게 흘러갔던 것이 기억에 남습니다. 그러던 중 코로나는 자산 시장을 요동치게 만들었고 처음 겪어보는 자산시장의움직임에 겁도 나고, 자제력을 잃었습니다. 그래서 배운대로 행동하지 못하고, 코로나라는 현상에 갇혀 집을 확인하지 못하고 저층 아파트를 매수하였습니다. 그래도 행동했다 라는 생각도 잠시 집에 해가 들지 않는 것을 생활하며 알게 되었고 그제서야 남향이라고 쓰여져 있던 집은 북향집이 되었고, 그 책임은 온전히 제 스스로 지게 되었고, 나에 행동에 대한 후회로 잠을 못이루는 날이 많았습니다. 이번 강의를 듣고 과거 모습과 지금의 모습이 큰 차이가 있지 않음을 많이 느꼈던 것 같습니다. 여전히 조급하게 생각하고, 조급하게 행동하고 있지 않은지 돌아보게 된 계기가 되었습니다.

그래도 놓지 않았던 마지막 가르침 2가지

• 영끌하지 마라 : 그럼에도 위기 상황에서, 덜 흔들릴 수 있었던 이유는 영끌 하지 않았기 때문.
• 망하지 않는 선택을 해라 : 무리하면 더 벌 것 같은 생각과 손해 보더라도 망하지 않는 것, 두 가지 선택의 기로에서 망하지 않는 선택을 했던 것

배운대로 생각하고 행동하지 못했지만 위 2가지 사항은 지켰던 것 같습니다. 영끌하며 내집 마련을 하지 않은 것 그리고 망하지 않는 선택을 했던 것

22년 상반기 선택의 기로에 놓였던 순간이 있습니다. 무리하면 더 벌 것 같은 선택과, 손해 보더라도 망하지 않는 선택을 하는 것 당장의 뼈 아픈 손실을 감내해야 했지만, 다행히 망하지 않는 선택을 할 수 있는 기회가 주어졌고 그 기회를 붙잡았습니다. 그리고 나서 약 2년에 가까운 시간이 흘렀습니다. 다행히, 저는 망하지 않았습니다. 하지만 어지럽혀진 삶을 안정하는데 많은 에너지와 시간이 걸렸고, 많은 자산을 잃었습니다. 되돌아보면 이러한 선택을 하는데 저의 판단만으로는 어려웠습니다. 당시의 월부 유튜브와 팟캐스트에서 망하지 않는 선택이 중요하고, 힘들더라도 감내해야한다 라는 내용의 방송을 통해 당시 판단과 선택을 내릴 수 있었던 것 같습니다. (기록을 해놨어야 했는데...못했습니다)

글을 쓰다보니 강의후기에서 주제가 다소 벗어난 것 같습니다.

하지만 정말 실력과 진심이 있는 월부 멘토님 튜터님들에게 배우고 행동한다면

무서운 자본주의 세계에서 보다 행복한 삶을 살아갈 수 있을 것이라고 말씀드리고 싶습니다.

강의를 같이 들었던 동료분들도 더욱 현명한 방향과 방법으로 행복한 삶을 사셨으면 좋겠습니다.

조금은 늦었지만, 항상 감사의 말씀드리고 싶었습니다.

좋은 강의와 컨텐츠로 더 좋은 선택을 할 수 있도록 도와주셔서 감사합니다.

알려주신 방향과 방법대로 포기하지 않고 열심히 성장하도록 노력하겠습니다.

감사합니다.