[열중41기 47ㅖ절독서하며부자의그릇키우조 주니유니맘2]3주차 강의 후기(feat. 식빵파파)

안녕하세요 행복한 투자자 주니유니맘2입니다.

3주차 강의는 아름다우신 식빵파파 님이였습니다.

식빵처럼 생긴 남자분일 줄 알았는데 아리따운 아이돌 같은 분이 나오셔서 깜짝 놀랐습니다.

열중강의 커리큘럼을 보면서 

가장 궁금했던 강의 내용이였습니다.

제가 제일 부족하고 막막한 부분이 비교평가하면서 1등뽑기 였기 때문입니다.

내용은 어려울수록 적용하기가 힘들다라는 생각이 듭니다.

식빵파파 튜터님께서 알려주신 비교평가의 기준은 단순하고 핵심을 가져다 얘기해주셔서 

해보고 싶은 마음이 생겼습니다.

비교평가를 위한 툴과 하면서 헷갈릴 수강생의 마음까지 고려한 부분까지 강의에 보여주셔서 

강의에서 쉬웠는데 직접했을때 막힐 만한 부분까지 알려주시는 구나 느꼈습니다.

수업에서 배운부분

1.시장진단 

-서웅수도권 : 상대적 저평가 좋은데 싼것 고르기

-지방 : 절대적 저평가 다싸면 더 좋은것

2. 생활권고정, 가격고정하고 비교평가히가

-미시적으로 비교해보고 앞마당별 크게 가격으로 고정하고 비겨해봐야겠네요

-생활권 비교평가에서 환경은 마트백화점만 따지는 것이 아니라 단지구조평형관리를 따져볼것

-연식이 같지만 호재가 있다면 어떻게 볼까?

-가격을 고정하고 연식이 다른것은 어떤 걸 골라야할까?

    =>상품성을 뛰어 넘을 선호도가 있나?

-가격을 고정하고 평형이 다른걸 어떤걸 골라야할까?

   =>평형을 극복할 선호도가 있나?

3.매물임장하고 1등뽑기(계약형태, 투자금고려)

-투자금이 적게 들어가나?

-감당가능하나?

4.시세트레킹

-서식을 복잡하게 생각하기 말고 단순화해서 정기적으로 해볼것

5.투자자로 성장하기 위해 필요한 것

-기준:튜터님의 울산투자사례를 보며 역전세가 나더라도 기준과 확신이 있다면 버티고 잃지 않는 투자를 할 수 있겠구나를 배웠다

-시간:꾸준히 앞마당을 만들고 비교를 해나가면서 성장해 나갈것

7.독서의 중요성

혼란스럽고 어려울때 책이 스승이 되었다.

위로를 받고 싶을때는 소비가 아니 독서를 통한 힐링을 찾자

BM 

비교평가하기, 독강임투 실천하기

식빵파파튜터님이 만들어주신 비교평가 양식으로 비교평가해서 실전투자 하겠습니다!!

(혹시 문제가 된다면 귀뜸해주세요 ^^)