열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[1어나 독서와 4랑할 시간이야 조, 조흔일만]

○강의내용

비교평가이유

비교평가전 해야할 일

서울수도권 시장과 지방도시의 현재 부동산 시장

생활권고정하여 비교평가, 가격 상중하 고정하여 비교평가

비슷한 가치가 있을 때는 매임, 기타 금융비용, 물건으로 비교.

저환수원리

지금 투자하지 못한다면 시세트레킹

○강의후기 느낀점

열반스쿨 중급반도 처음, 식빵파파 강사님의 강의도 처음이었는데 비교 평가 부분 정말 좋았고 심지어 재밌었습니다. 설명을 너무 잘 하시는 것 같고 집중도 있는 목소리로 말씀해주시니 듣는 내내 지루하지 않았습니다. 말씀 해주신대로 빨리 비교평가를 해보고 싶은 마음 뿜뿜했습니다. 저희가 어려워 하는 내용을 다뤄 주시려고 여러 사례를 가져 오신게 잘 느껴지는 강의였습니다. 

물고기를 잡는 방법을 알려주는 강의를 해주셔서 감사합니다. 지금 이 시장 뿐만 아니라 언제라도 적용해볼 수 있을 것 같습니다. kb, 지역별 평단가 비교, 방송을 통한 분위기 등. 여러 툴로 현재 시장을 읽고 늘 때에 맞는 투자를 해보겠습니다. 

지방의 사례를 보니 지방투자도 해보고 싶다는 마음이 처음으로 들었습니다. 지금 당장은 서울쪽에 목표한 바가 있어 어렵겠지만 나중에 적은 돈이라도 지방 투자는 가능할 것 같아 용기가 생겼습니다.

쏙쏙 들어오는 강의, 감사합니다.

○강의를 듣고 적용할 점.

나는 먼저 투자를 하고 싶지만 같이 집을 마련할 사람의 반대가 있어 우선 내 집 마련을 먼저 하기로 했다… 그래서 내마기 강의를 토대로 투자금에 맞는 단지를 찾아보되 이번 중급반 비교평가 강의를 적용해서 잘 매수해보려 한다.

-내 투자금으로 가능단지 지역 엑셀정리, 전고점 대비 하락률 정리

-kb툴로 2급지 중 빨간색 % 확인(2급지 위주+3급지 까지)

-해당 단지 임장 및 분석

-우선 앞마당인 마포 시세확인 및 비교평가 진행.

-같은 생활권 내 가격 고정 후 비교평가

-가격 고정 후 비교 평가