[지투기23기 지투기로 6백억 벌어서 8자 펴지는 조_한페이지] 지방투자기초 2강 강의 후기

안녕하세요

하루에 한 장씩 성장하는 한페이지입니다

2주차는 월부의 아이돌 게리롱튜터님의

[지방에서 가치있는 물건 고르기]과 B지역 투자분석을 주제로 강의가 진행되었습니다.💗

#지역분석

제 고향 B지역!!!💃 자신만만하게 강의들었지만..

마냥 어릴적 살던기억과 ‘투자자의 시선’은 전혀 다른것이였습니다.

안창살을 잘 잘라서 구워서 입앞에 놓아주시는 덕분에

그 큰지역을 헤매지않고 구분하고 따라갈수 있었습니다.

개인적으로 B지역은 그냥 투자후보는 커녕 앞마당후보로도 없던곳이였는데

강의를 통해서 충분히 알아두어야 할 지역이며, 투자로도 연결될 수 있다고 생각이 들었습니다.

물론, 잘 구워주신 고기를 씹어먹는건 제가 할 일이지만요!🤣

#광역시에서 투자기준 정하기

수도권은 ㅇㅈ가 중요하고

중소도시는 ㅅㅍㅅ이 중요한데

광역시는요??? 둘다요^^

아… 정말 어렵습니다… 둘다라니요??

광역시 안에서도 ■■단지는 ㅇㅈ가 더 우선이고 ▲▲단지는 ㅅㅍㅅ이 더 우선이고

강의에서는 B지역을 기준으로 설명해주셨지만

광역시를 볼 때는 선호도를 결정하는"ㅎㅅㅇㅈㅇㅅ"를 중심으로

어떤 것을 더 먼저 생각해야 할 지를 알 수 있었습니다.

물론, 적용해 보는 것은 제가 할 일이지만요!🤣

#지방에서 가치있는 물건 판단하기

지방도 구축을 투자 할 수 있다!

물론 게리롱튜터님이 알려주신 판단의 기준에 따라서!

아무거나 투자금만 보고 저 가치인 구축을 하는것이 아닌 A급단지를 찾으면

충분히 신축이 아니더라고 잃지 않는 투자가 될 수 있다!

강의를 통해서 느낀점은

정량적인 평가가아닌 정성적인 평가를 해야한다고 생각들었습니다.

지방이니깐 무조건 이거야

학군지니깐 무조건 이거야

숫자상의 데이터만이 아닌, 진짜 실거주자의 니즈를 생각해야한다고 다시 새기게된 강의였습니다.

마지막에 튜터님이 오래할수있었던건 동료들 덕분이라고 하셨는데

저 또한 동료들을 통해 여기까지 달릴 수 있었던 것처럼

앞으로도 동료들과 서로멱살잡아가며 꿈을향해 달려가겠습니다.

BM : 

1. 임장지의 ㅎㅅㅇㅈㅇㅅ에 맞는 단지 구분해보기
2. 저평가 단지의 투자금에 눈멀지 않기
3. 조원들 멱살잡기💕