열반스쿨 기초반 핵심 질의응답 후기 [열반스쿨 기초반 85기 109조 한페이지]

안녕하세요

하루에 한 장씩 성장하는 한페이지입니다

오늘은 선물같은 3시간!!🎁

주우이멘토님의 핵심질의응답 후기입니다.

#첫투자에 대한 확신

첫 번째 투자에서 100% 확신을 갖기는 어렵습니다.

경험을 쌓아나가는 과정이며, 잃지 않는 투자를 하는 것이 중요합니다.

저.환.수.원.리 원칙에 맞는 단지를 매수했다면 최소한 잃지 않는 투자를 할 수 있습니다.

잃지 않는 투자가 모여 수익을 가져다 줄거에요

✍BM : 수익이 날때 까지 기다린다!

우당탕탕 1호기.. 아쉬운점은 있지만

저환수원리에 맞는 투자를 했기 때문에 잃지않을 자신은 있습니다!

쌓은 경험을 2호기에는 더 단단하게 하기 위해 복기글로 남겨야겠습니다.

+ 리스크관리 포인트로 체크해야할부분…….꼭 새기겠습니다

#매도는 언제 해야하나요?

매도전, 우선 내가 가진 자산이 싼지 비싼지를 아는 것이 중요합니다.

비싼가격이라면 매도하고 비슷한 가격의 저평가된 아파트로 갈아타는것이 좋습니다.

매도의 원칙

1. 충분한 수익을 얻었을 때

2. 보유할 수 없는 리스크가 있을 때

3. 더 좋은 물건으로 갈아 탈 수 있을 때

4. 땅의 가치가 높은 곳은 팔지 않는다.

입지 독점성이 있는 곳은 팔지 않는다!

매도를 하는것보다 매도를해서 어디로 갈아탈 곳이 있는지가 더 중요!✨

✍BM : 갈아탈 곳을 찾아내자

마냥 1호기를 2바퀴 돌리고 매도해야지! 라는 생각만했는데

그때 내가 어디로 갈아타야할지 준비하지않으면 의미있는 매도가 아님을 알수 잇었습니다.

매수할때보다 더 열심히 앞마당 늘려서 매도해서 더 가치좋은곳으로 옮겨탈수있도록 해야겠습니다.

#투자를 오랫동안 하는 방법

솔직하게 쉽지는 않았어요,

역전세 리스크, 다주택의 관리로 현실적인 문제가 있었어요.

원칙을 지켰어요,

투자지역을 분산해두었기 때문에 역전세와 전세상승이 함께 왔고,

대출로 투자하지 않았기 때문에 리스크대비가 가능했어요.

‘감당가능한’ 범위에서 막을 수 있었습니다.

오래 하기위해서는 리스크에 좀더 많이 예민해야할 필요가 있어요.

✍BM : 포기하지않기

어제의 나보다 성장했다!

매일 1장씩 성장한다!

처음 알게된 사실고있고, 알면서 행동못한것들이 있었는데

다시한번 되새길수있는 시간이였습니다.

저평가 된것을 사서 기다린다!

독.강.임.투 + 인맥을 꾸준히 해둔다!

잊지않겠습니다!💖