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열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 식빵파파, 주우이
안녕하세요 히히나 입니다.
이번 열중 3강 수업은 식빵파파님 비교평가 강의였는데요,
대부분 수강생이 그렇듯
저 역시 비교평가가 너무 어려운 부분이었기 때문에
이 강의를 너무 기다렸습니다!
식빵파파님 강의는 처음이었는데요,
세상에 귀에 그냥 꽂히는 딕션..
그리고 이해하기 쉽게 잘 설명해주신 덕분에
너무 어려운 비교평가 이지만, 재밌게 그리고 아주 유익하게
강의를 들을 수 있었습니다!!
제가 어려워하고 있는 부분이었지만,
도대체 어떤게 어려운지도 잘 몰랐었는데
오히려 어떤 부분때문에 비교평가가 어려운지,
왜 혼자서는 강의때처럼 시작하지 못하는지
처음부터 끝까지 떠먹여 주신 강의였다고나 할까요!
정말, 들으면서 입을 떡~~ 벌리며
대박~~ 이러면서 들었던 제가 생각이 나네요!
첫번째 포인트, 시장진단하기
내가 지금 절대적 저평가 시장에 투자를 할 것이냐
상대적 저평가 시장에 투자를 할 것이냐
우선 내가 보고있는 시장이 어떤 시장인지 파악해봐랏
두번째 포인트, 어떤 단지를 선정할까?
비교하기도 전에 지쳤던 부분.
왜냐면 무슨단지를 가져와서 비교해야하는지
단지들은 너무 많고,
그러다보면 그냥 맘에드는거(?) 가지고 와서
말도 안되게 비교하고있는 제가 있었는데
정말 어떻게 아시고 딱 찝어 주셨어요.
이번 임보부터는 알려주신대로 단지 선정해 보도록 하겠습니다.
특히, 초보자들은 더더더 세부적으로 입지를 나눠서 보기! 포인트!
세번째 포인트, 기준에 맞춰 비교해보기
알려주신 기준에 맞춰서 일단 처음에는 두개씩!
좀 더 발전하면 세개…최종적으로는 최대 5개 단지 비교해서 투자하기
마지막! 저환수원리 꼭 확인하기.
비교평가를 막연히 잘하고싶다라는 생각만 있었는데,
어떻게 해야 잘할 수 있을지 알게되었어요!
물론 시간과 정보와 실력이 쌓여야 되겠지만…!
앞으로 열심히 비교평가 해보도록하겠습니다.
좋은강의 열정넘치는 강의 감사합니다 식빵파파님!
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댓글 1
노을읽기
24. 11. 25. 17:16
히나님 3주차과제 고생하셨습니다~!!
