[수리는수리]3주차 강의 후기

3주차 강의

[인상깊었던 내용]

■투자

1. 투자는 BEST보다 WORST를 피하는게 중요

2. 전세만기 시점에 인구이동을 통해 역전세를 대비한다

3. 전세만기 4개월전 임차인 퇴거 의사 확인

■전세

1.전세를 구할땐, 거래가 잘 되는 곳으로 위치 선정할 것(돌려받을 것도 대비)

2. 마음에 들어도 바로 계약하지 않고 다른 부동산 매물을 더본다

3. 계약은 평일에, 계약 즉시 주민센터 전입신고&확정일자 받는다

4. 월세보증금 = (매매가-채권최고액)*70% 보다 낮게!

5. 국세/지방세 완납증명서를 요구한다

6. 아파트만 전세로 거주한다.

7. 저렴한 임대사업자 물건을 먼저 구해본다.

[내 삶에 적용할 것] 

1. 신혼집으로 전세구할 곳을 찾아야 하는데 저렴한 임대사업자 물건이 나오면 바로 GET해야겠다.ㅋㅋ

2.국세/지방세 완납증명서 부사님께 꼭 요구해야겠다.

3.계약즉시 주민센터 고고!