[재테크3기 노후걱정없는 그날까지!제테크 존버단!! 토랑아빠] 굿모닝! 임장으로 시작 하는 하루( 3주차 조모임 및 분임)

영통구   광교동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

영통구 광교동에 주요 택지 주변을 가로지르는 신분당선이 있음!!

실제로 신분당선을 타고 강남  또는 분당 출퇴근이 매우 용이 하며  

광교동 대부분단지들이 강남 출퇴근 30분 권으로 들어갈듯!!

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

광교 중앙역 뒷편 학원가가 형성되어 있어 자연앤 힐스테이트 기준  자연앤자이 기준

매우 가까운 편!!

그리고 단지내 상가도 잘되어있다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

광교동 생활권의 특장점인  마트 백화점 아울렛등이 실제로 매우 가까워서

슬세권에 가깝다고 표현할수 있을듯 !

추가적으로  백화점 옆 호수공원이 있어 야경및 산책하기 좋다.

지역주민들이 살곳싶다고 생각할것 같다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

전체적인 연령대느 20-60 까지 다양한 연령층이 보이며

학령기 자녀를 둔 세대이외에도  20대 -30대 젊은층도 보인다( 아울렛 백화점 마트 소비고객?)

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

23년 여름 임장했을떄 보다는 사람들이 많지 않았고

날씨가 추워지다보니  백화점 마트 안에 사람이 더 많았다.

그리고  우리조의 임장시간 자체가 오전 시간대 부터 시작하다보니

더 적게 보였을것 같다. 

다음번에 임장을할떄는 시간대별 평일 주말 나눠 임장을 하면서

어떤 유동인구가 있는지 좀더 나눠 살펴 보면 좋을것 같다.

학원가 주변에는 주말임에도 아이들의 이동 모습이 일부보였고

특히 역 바로 앞에 있는 00아파트 들은 왜 선호도가 있는지

환경을 듬뿍 누리고 교통도 편리하고 살고 싶은 니즈가 있을것 같다.

하지만 가격이 다소 비싸다는점 현재 영통구 광교동의 위상과

천장의 가격을 알수 있었고  단순히 가격이 비싸다로만 바라 볼것이 아니라

실제로 다른 비슷한 지역과  위상  가격이 얼마나 차이가 나는지 비교 평가

해볼수 있을것 같다.

첫 조모임을 하는 조원들이 많았고 날씨가 추워

일부 단축하고  진행을 하였지만 전체적이로 광교역과 광교중앙역의

상권비교 이외에도   사람들의 분위기  규모 등을 비교 하며 

선호도를 평가하고 나눠볼수 있던 시간이었다.

가족과의 시간을 잠시 미루고  함꼐 임장 해준 

우리 139조 조원분들 모두 고생 많으셨습니다 ^^ 화이팅!!