열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 42기 100% 완강하고 4권 완독하조 날아라]

이번 열중반 3강은 식빵파파님의 비교평가 강의였습니다.

식빵파파 강사님께서 제대로된 비교평가를 위해 9000장의 임보를 쓰시며 감 잡았다고 하시는(심지어 단 한 장의 장표도 소홀함이 없었다고요..) 피땀눈물 흘리신 소중한 지식을 레버리지 할 수 있어서 감동과 감사함을 가득 느끼며 강의를 들었습니다.

식빵파파님은 제 안에 들어왔다 가셨는지 초보자가 힘들어 하는 부분을 정확하게 콕 집어내서

쉽게 알려주셔서 속이 시원하였답니다 ^^제가 지금은 가장 중요한 앞마당이 없어서 당장 비교평가를 직접 해보지 못하는 게 아쉽네요. 이번 강의를 듣고 무조건 앞마당을 1달에 1개씩 늘리겠다는 굳센 다짐도 했습니다 ^^

1. 시장 진단과 비교평가

현재 지역별 상대적 저평가 시장과 절대적 저평가 시장에 대해서 말씀해주셨습니다.

그리고 상대적 저평가 시장에서는 좋은데 싼 것, 절대적 저평가 시장에서는 다 싸니까 그중에 더 좋은 것이 투자 우선순위가 됨을 알려주셨습니다.

2. 실전 투자로 이어지는 비교평가

서울 수도권과 지방에서 1) 생활권 고정 비교평가 2) 가격 고정 비교평가 하는 방법을 알려주셨습니다.

제 머릿속에 들어갔다 오셔서 어떤 단지들을 뽑아서 비교평가 해야하는지 선정 기준에 대해서도 명확하게 알려주셔서 좋았습니다.

아는 단지와 앞마당이 많아서 생활권 고정, 가격 고정 방법을 모두 사용해보면 투자가 더욱 확신을 가지고 안정적으로 할 수 있을 것 같았습니다.

3. 비교평가를 통한 실전 투자 사례

식빵파파님이 비교평가 하여 투자를 하게 된 실제 사례에 대해 들려주셨습니다. 비교평가를 통해 가치에 비해 싼 매물에 대해 확신을 하고 중간에 가격변화에 따라 어떤 심경의 변화가 있었고 그 때마다 다시 가치에 대한 확신을 다짐하시며 현재진행형으로 지키고 계신 모습이 인상깊었습니다.

4. 부동산 투자자로 성장하는 방법

이번에는 진심 제 머릿속에 더 오래 계시다 오셨는지 ‘강의만 보면 할 수 있을 것 같은데 혼자하면 막막하고 힘든 심정’을 또 알아주셨어요.

지난달 실준반 때 만든 1/4마당? 밖에 없는 상황에서 강의를 아무리 들어도 제가 적용해 볼 부분이 없었지요. 식빵파파님께서 부동산 투자자로 성장하려면 1) 기준 2) 시간 이라고 명확하게 알려주셨어요. 특히 다른 것보다 아는 지역과 단지를 늘려나가는 시간이 필요함을 다시 한 번 생각하며 꾸준한 임보와 임장을 다시 한 번 다짐했습니다.

식빵파파님의 열정적이고 재미있는 강의 정말 감사드리며 다음 번 강의에서도 만나서 반전의 매력을 보고 싶습니다 :)