[내마중 13기 7ㅏ자! 내집마련0ㅣ번기회는 놓치지마시조 아잉붸붸] 3주차 권유디 튜터님 강의 후기

안녕하세요, 아잉붸붸입니다. 
3강 권유디 튜터님의 강의는 계약에 관한 내용과 질의응답으로 이루어졌습니다.

프로세스의 중요성

유디 튜터님의 이번 강의에서는 가계약 넣기 전 특약부터, 본계약, 잔금일, 전세계약, 전세대출까지 계약과 관련된 모든 사항을 제대로 점검하고 계약할 때 불리한 일이 발생하지 않도록 꼼꼼하게 케이스별로 정리해주셨습니다.

계약 전 체크리스트와 각종 상황별 특약 정리까지,, 진짜 다 떠먹여주시는 강의였습니다.

제대로된 프로세스와 과정을 거쳐서 집을 사지 않았을 경우 한두번은 별일이 생기지 않을수 있지만 자칫 잘못하다가는 내 돈을 잃거나 손해를 볼수도 있습니다. 알려주신 대로 감정이나 상황과 관계없이 기계적으로 프로세스대로 거치겠습니다.

지금 할수 있는 투자를 한다.

1강 너나위님의 강의에서도 그렇고
제가 투자하기 두려워 망설일 때에도 튜터님께서 해주신 말씀이었습니다.
1년 뒤, 2년 뒤에 부동산 가격이 어떻게 될지는 아무도 모르니
기준에 맞춰 투자하는 것이 중요합니다.

앞으로 어떻게 될지 자꾸 예측하려 하지 않고 현재 기준 할수있는 최선의 선택을 하겠습니다.

베스트의 선택이 아닌 워스트를 피하는 선택. 
대출 받아 투자해도 되는지에 대한 질문에
모든 가위바위보에서 이겨야 하는 게임이 아닌
다 져도 워스트를 피할수 있는 선택을 해야한다고 하셨는데요.

가격은 싸지만 전세 만기 시점에 확실하지 않은 부분 때문에
매수하지 않는게 좋겠다고 하셨던 몇달 전 매물코칭에서의 말씀이 떠올랐습니다.

싼것만큼 중요한 것은 내가 감당 가능한 리스크인지를 보고
감당 가능하지 않다면 아무리 싸도 망하지 않는 선택을 해야 합니다. 
튜터님 덕분에 욕심을 내려놓고 망하지 않는 선택을 할수 있었습니다.

수도권 가치판단

1. 부촌 
2. 강남접근성 
3. 입지독점성
4. 환경

위 네가지 요소로 수도권의 단지 가치판단을 한다고 하셨습니다.

지금 좋은곳 뿐 아니라 앞으로 좋아질 곳의 가치에 대해, 
비교평가 할 때 잘 아는 단지와 치환해서 가치를 판단하는 것 등

튜터님의 인사이트를 배울수 있어 너무 좋았습니다. 

좋은 강의 해주신 유디튜터님 감사합니다.