청약통장 25만원 언제부터? 납입금액 상향, 이유, 혜택, 청약 팁

행복한수다
24.07.10

(작성일 : 2024년 7월 10일)

안녕하세요 아잉붸붸입니다.

오늘은 청약통장에 대한 소식을 가져와 봤어요.

바로 주택청약통장 월 납입금액이

월 25만원으로 상향된다는 소식인데요.

이유는 무엇인지,

혜택은 어떤 것이 있는지,

얼마나 넣으면 좋을지,

언제부터 적용되는지

한번 알아보겠습니다.

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청약통장 납입금액 상향 이유?

국토교통부는 지난 6월,

'민생토론회 후속 규재개선 조치'에서

올해 9월부터 청약통장 납입인정금액을

10만원에서 25만원으로

상향한다고 발표하였는데요.

월 납입금 인정 한도가

1983년부터 41년간 월 10만원이었기 때문에,

그동안의 가구소득 상승을 고려하여

25만원으로 상향하였다고 합니다.

청약통장 납입금액 상향 이유?

국토교통부는 지난 6월,

'민생토론회 후속 규재개선 조치'에서

올해 9월부터 청약통장 납입인정금액을

10만원에서 25만원으로

상향한다고 발표하였는데요.

월 납입금 인정 한도가

1983년부터 41년간 월 10만원이었기 때문에,

그동안의 가구소득 상승을 고려하여

25만원으로 상향하였다고 합니다.

하지만 최근 청약통장 가입자수와

가입금액이 점점 줄어든 반면,

신생아 특례대출, PF 안정화지원 등

자금 사용처가 최근 늘어나면서

기금의 여유자금이 줄어들었기 때문이라는

비판도 있습니다.

청약통장 납입금액 상향 효과는?

월 납입액이 늘어나므로

당첨 가능한 저축총액 기간을

줄일 수 있다는 장점이 있지만

월 10만원 내기도 쉽지 않은

저소득층의 부담은 늘어나고,

청약 당첨 가능성은

멀어지게 만들 수 있다는

지적도 있습니다.

혜택은?

청약통장 납입액은

연말정산 시 소득공제 혜택을

받을 수 있는데요.

월 25만원을 저축할 경우

소득공제를 더 받을 수 있게 됩니다.

올해부터 소득공제 납입 한도가

240만원에서 300만원으로 늘어났기 때문입니다.

(무주택 세대주 총급여 7천만원 이하)

그래서 25만원까지 납입해야 할까?

공공주택 청약에서는

저축총액 (납입인정금액)을

기준으로 당첨자를 선정하므로

최대치인 25만원을 저축하는 것이 유리한데요.

일반공급에서만 의미가 있는데

그 비율이 15% 밖에 되지 않습니다.

또 민영주택의 경우 매달 10만원씩 저축해도

당첨확률에 영향을 주지 않기 때문에,

굳이 무리해서 25만원씩 넣지 않아도 된다는 것이

저의 개인적인 생각입니다.

내가 어떤 청약을 노리는지에 따라서

25만원을 넣을지 말지를 결정하시면 되겠습니다.

오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

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