내마중 13기 32조 로소로소 3주차 강의 후기

느낀점

서울에 투자 할 수있는 물건이 많이 있고

쉽게 오지 않는 기회의 시기 이다. 

Q&A 강의에서 다양한 케이스의 질문을 통해서 

나와 다른 생각을 가지고 있는 사람들의 

이야기를 들을 수 있어서 생각의 확장에 도움이 되었다.

연령별, 소득별, 자산별 각자 상황에 맞게 

현재의 기회를 잡으려고 하는 사람들의 고민이 

공감이 잘되는 부분도 있었고 

공감이 잘되지 않지만 다른 시각으로 문제해결을 

바라 볼 수 있었다. 

그 중에서 가장 기억에 남는 것 중에 

지방에 물건을 매도하고 서울로 갈아타기를 

자녀를 위해서 하려는 사연이 였다. 

의외로 지방의 광역시 선호하는 단지는 

가격이 많이 빠져있기 때문에 

서울보다 더 좋은 기회를 줄수 있다고 하셔서 

무조건 수도권만 고집 할 필요는 없을 것 같다는 생각도 했다. 

적용할 점

매매 계약 시 체크리스트 챙겨서 적용해보기 

특약 사항 강의 내용 핸드폰에 보관하고 계약시 적용하기 

누수의 문제는 민법을 적용하여 법적으로 대응하는 것이 장기적으로 

이득이 있을 수 있으므로 기입하지 않기

서울 4급지의 후순위의 단지는 수도권 4급지의 괜찮은 단지보다 

우선 순위가 낮은 곳들도 있음. 

환경!!!

환경, 균질한 아파트, 사람사는것 같은 모습, 여유롭게 산책하는 사람들

강아지와 유모차를 끌며 깔끔한 환경에서 사는 사람들. 

급지의 순서도 중요하지만 환경,균질성,아파트가 모여있는 분위기를 사람들은 더 선호한다. 

입장을 바꿔서 내가 아파트를 찾는다고 해도 

자신의 주거지 주변의 뉴타운이나 택지를 먼저 찾아서 들어 갈 것 같다.

조금 더 택지에 우선순위를 주고 가치평가를 적용해 보면 좋을 것 같다. 

호재! 

호재는 상승장에서 작용하지만 하락장에서는 가격에 반영이 되지 않는다. 

호재를 이용해서 호재의 입김이 클때 팔고 나오자. 

호재가 실현되기를 기다리기 보다 갈아타기!