수강후기

[지투기 23기 6Sense 조 상승신호] 자모님 핵심 질의응답 후기

  • 24.11.28

 

안녕하세요. 상승신호 입니다:)

 

생각지도 못한 자모님에 라이브특강! 

7시 30분에 시작해서 11시가 넘는 시간까지 긴 시간  말씀해 주셨습니다.

 

임장부터 시세트래킹, 앞으로에 방향까지 말씀해 주신 내용이 너무 많지만

그중 임장하며 비교평가하는 부분을 알기 쉽게 설명해 주셨습니다.

-지방 아파트 투자 우선순위
1.입지^ 연식^ 30평대
2.입지^ 연식^ 20평대
3.입지^ 연식-중간 30평대
4.입지^ 연식-중간 20평대
5.입지-중간 연식-중간 30평대

 

비교평가하며 항상 궁금했던 부분이 입지좋은 신축 20평대 vs 

입지 중간에 30평대와 같은 부분이었는데요.

30평대 수요가 더 많고 같은 가격이면 30평대다 라는 단순한 생각이 아닌

입지와 연식을 비교해 생각하면 판단하기 어렵지 않겠다는 것을 배울 수 있었습니다.

 

최종 결정은 단지대 단지인 만큼 선호도 파악이 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

 

 

또한 선호동 vs 비선호동에 대한 비교도 예시를 들어 설명해 주셨는데요.

-선호동 vs 비선호동
입지 가치를 먼저 보는 것이 중요!
비선호동 적정가격은 1년치 실거래가 트래킹 해보기

 

입지가치가 높은 곳에 선호도 있는 아파트는 비선호동이라도

충분히 싼가격에 산다면 좋은 투자라는 것을 알 수 있었고,

비선호동에 적정가격을 파악하는 방법을 배울 수 있었습니다.

 

 

그리고 지방은 연식이 중요한 만큼 가치에 따라 투자를 주의해야 한다는 것도

배울 수 있었습니다.

지방은 1등 입지+1등 생활권 90년대 투자 가능
웬만하면 00년식 이상 투자!

 

 

자모님 감기가 심하신지 기침을 많이 하셨는데도

그 와중 열정적으로 가르쳐주시는 모습을 보며

요즘들어 동기부여가 떨어진 저를 반성하고 동기부여할 수 있는 시간이 있었습니다.

 

투자금이 부족하다고 포기하는 사람이 아닌 내가 할 수 있는 것 중

가장 좋은 걸 한다! 그리고 투자할 수 있는 선택지를 계속 늘려가야 한다는

것을 다시한번 깨달을 수 있었습니다.

 

긴시간 질의응답을 해주시고 열정과 인사이트를 나눠주신 자모님께 감사합니다.

그리고 좋은 질문을 남겨주신 동료분들께도 감사합니다.


댓글


열꾸
24. 11. 28. 23:50

상승님 고생하셨습니당

서은우
24. 11. 29. 00:22

자모님 코칭이라니~!! ㅎㅎㅎ 신호님 앞으로도 화이팅입니다^^