관련 강의
지방투자 기초반 - 소액으로 돈버는 황금루트
자음과모음, 게리롱, 식빵파파, 제주바다
안녕하세요~
또다른 가치를 찾아가는 투자자
또치입니다.
조금 늦은 듯한 감이 있지만
3주차 강의를 듣고 배운 점이 많아서
꼭 정리해 보고 싶어 후기를 써 보려구요.
식빵파파님의 처음 들었을 때
집중이 잘되고 내용도 재미있고 알차서
시간이 후딱 지나는 기분이었습니다.
또박또박한 발음으로 귀에 쏙쏙 들어오게
말씀을 해 주시고,
주제마다 꽉 차서 흘러넘치는 내용들이
얼마나 열심히 준비를 하셨을지 보이는 것 같아요~
열정 넘치시는 모습으로 설명을 쉽게 해주셔서
이번 강의 역시 배운 것들이 많고,
앞으로 따라 해보고 싶은 것들도 많았어요~^^
식빵파파님~ 감사합니다~
특히, 마지막에 말씀해 주셨던 지방 투자하실 때
경험들이 저에게 위로가 되면서 감동적이었어요~
이것은 지역분석 강의인가, 임보 강의인가??
월부에 들어온 지 꽤 되었어도 아직은
데이터를 분석하는 것이 어렵습니다.
어떤 의미인지는 알아도,
이것을 어떻게 투자로 연결짓는 것이 좋을지…
내 생각과 합쳐서 다시 투자자로 빙의되어 결론을
도출해 내는 것이 쉽지 않거든요…ㅠㅠ
이번 강의를 듣고 나서는
인구를 조사하는 의미를 다시 생각했어요.
직장에서 지역 내 좋은 직장이 없을 때,
어떤 자료를 가지고 와야 지역의 소득을 파악하는지도
알려 주셔서 감사합니다.
아마 그동안 다른 강의에서도
많이 알려 주셨을텐데… ㅎㅎㅎ
저는 사실 의미를 잘 모른 채 다른 동료가 하는 대로
장표에 있으니까 자료를 따서 붙이기만 했던 거 같아요.
식빵파파님 덕분에 이번에 제대로 알게 되었네요..
절대적 저평가 시기에도 투자 전략은 중요하다!!
현재 지방광역시는 싸다고 배웠습니다.
그렇다고 모든 단지가 저평가 된 것은 아니라고
알고 있었습니다.
그래서 매달 강의를 들으면서
강사님, 튜터님, 선배님들께
단지분석, 가치평가, 비교평가를 배우고
실력을 키우기 위해서 노력하고 있습니다.
이번 강의에서
한 가지 더 배운 것은 투자전략입니다.
다른 말로는 그 지역에서 우선시 되는 선호 요인
같은 조건이면 전략적으로 선호 요인을 가진 단지에
투자를 해야 더 많이 벌 수 있습니다!!
저도 열심히 배워서 2호기 때에는
거기 살고있는 사람들이 더 좋아하는 것을
쪽집게처럼 뽑아 내서 투자에 적용하고 싶습니다^^
기회를 잡을 수 있는 시세트레킹 방법
늘 알고 있는데….
막상 내가 하려면 어렵기만 한 것이 시세트레킹…
식빵파파님께서 알려 주시는대로
한번 따라해 보려구요~~ 감사합니다^^
전세물량을 조사할 때는
네이버부동산 물량을 전체 더하면 된다는
이론은 알고 있습니다.
하지만, 이것을 내 투자에 연결하려면
랜드마크 시세를 트레킹하고, 싼 지역을 알고
전수 조사를 해서 저평가 된 단지들을 찾고
전세 물량 증감을 보면서 시세트레킹을 해야 한다는 것.
내가 감당 가능한 금액이 되는지
실제로 거래되는 금액인지 크로스체크까지..
개별적으로 다 알고 있던 내용들을
프로세스로 연결시켜 주신 식빵파파님께
진심으로 감사드리고, 제가 정해놓은 기한까지
투자할 수 있도록 실천으로 옮겨 볼께요~
마지막으로..
PPT 못하셔서
시세지도를 출력해 임장 다니셨다는
말씀을 듣고 반성이 됩니다…
안되는 것에만 집중해서는
아무것도 행동할 수 없다는
말씀을 마음에 새길께요…
남들의 기준이 아니라,
지금 제 상황과 능력치에서 할 수 있는 부분을
꿋꿋히 해 나가는 사람이 되도록 노력하겠습니다.
다음 달 강의부터는
강의도 최대한 빨리 듣구요 ^^;; ㅎㅎㅎ
댓글
또치님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
