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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
1.대구는 25년부터 공급이 감소!! 구별 미분양현황 트레킹 + 공급 분석 실시
- 다만 17년도와 유사하게 서남쪽은 공급이 있으니 구별로 구분해서 트레킹해라
2. 학군 = 성취도 + 학원가 + 아파트택지
3. 대구는 지금 . .가치와 가격이 정비례로 연계되지 않으니 정신 빠짝 차리고 보셈
4. 대구는 지금까지 대규모 공급으로 구축에 대한 기준이 바뀌었음
- 10년도 이후 ~ 아파트가 전체 73%임
- 90년대 아파트 보려면 “연식 + 도심접근성 + 학군or역세권 + 가수요 ” => 보수적으로 봐라
5. 트레킹 하쇼 : 랜드마크 - 생활권 - 전수조사
- 연도별 랜드마크 확인
- 구별 랜드마크 (2위까지) 트레킹
- 크게 하락한 구의 생활권
- 저평가 생활권 전수조사
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