제주바다님이 말씀하신,,,
1년 반 정도 되는 첫 실전반 수강생 저에오 저♥ 허헣
4번의 광탈 끝에 간절한 마음으로 성공한 실전반 29기 15조 너무 소중합니다..... ㅠ___ㅠ
개인적인 상황의 변화와 여러 일들이 겹쳐서 기쁨과 걱정과 우려가 많았지만,
딱 한가지 '나는 이번 실전반 과정을 통해서 진짜 투자자로 가기 위해 성장하는 법을 배울 것이다.'
이 마음 만큼은 선명하게 마음속에 새기고 한 달 과정을 잘 해내고 싶은 마음뿐입니다…
강의를 들으면서 제가 투자자가 되려는 이유가 무엇일까 다시 한 번 고민해보았습니다.
막연하게 경제적 자유와, 넉넉한 돈을 위한 목적이 아닌, 선명하고 또렷한 '왜'!
부모님의 노후, 힘든 일 그만 시켜드리고 싶은 마음,
미래에 태어날 아가가 조금 더 좋은 환경을 누리는 것,
남편이 하고싶은 공부 하게 해주는 것, 우리 가족의 노후대비...
투자자로서 성장하면서 힘든일이 생겼을 때 버티게 해줄 이유를 차곡 차곡 쌓아나가겠습니다.
[1주차 제주바다 멘토님의 강의를 통해서 배운 것]
1. 현재 수도권 시장의 분위기와, 온갖 기사, 시장상황에 휘둘리지 않고 내가 직접 객관적으로 시장을 해석하고 대응 하는 법을 배울 수 있었습니다.
퉁쳐서 생각하지 않고, 더 뾰족하게 지역과 단지를 비교해 보고, 다수가 할수 없다고 생각하는 상황에서도 해결방법을 찾아가는 마인드를 갖추는 것이 중요하다고 생각했습니다.
2. 투자 우선순위를 정하는 법, 생활권별 우선순위와 후순위를 구분해서 내가 직접 지역을 발로 밟아가며 가치를 비교하는 법을 배웠습니다. 역시 지역으로 우선순위를 퉁치지 말것. 급지 차이가 있는 서로 다른 지역에서도 반대의 단지 선호도가 나올 수 있다는 점을 명심하고! 선입견으로 눈을 가리지 말고! 각 단지의 가치 평가를 소홀히 하지 말아야겠다고 생각했습니다.
3. 각지역의 특성을 잘 이해하고 있어야 한다는 것. 교통과 직장의 선호를 가지고 있는 곳, 학군 수요가 강력크한 곳, 업무지구의 배후 수요지로서 역할을 하는 곳 등 보고있는 임장지의 특징을 잘 정리해 두는 것이 중요 하다고 배웠습니다. 권역별로 나눠서 투자 전략을 짜고 각 지역이 어떻게 연결 되는지 확인해야 한다고 하셨던 내용이 정말 인상 깊었습니다.
그동안은 너무 하나의 조각으로만 지역을 바라보았던 것을 깨달았고, 연결지어 생각하는 연습을 해 나가겠습니다! 호재가 있다면 그 호재가 연결 되는 지역들을 다 파악하고 있어야 한다는 점, 꼭 임보에 적용해봐야겠다고 생각했습니다!!!
4. 마지막으로 정말 실전 투자자가 되기 위해서는 '행동을할 것' 탁상공론 노놉!
책상에 앉아서 데이터만 들여다 볼 것이 아니라 매도자, 매수자, 전세입자 컨셉으로 전화하고, 직접 물건 보고, 여러 상황을 확인하고 확신을 가지고 투자로 이어나가는 것이 중요한 것 같습니다.
감정적으로 판단하지 않도록 생각을 조금 더 구체적으로 담아서 정리하는 습관을 기르겠습니다.
너무 좋은 강의 감사드립니다. ♥
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