[지니플래닛] 절대적 저평가 판단 기준_서울PIR 자동 환산 파일 공유 (ft. 너나위님)🚀🚀🚀=33

안녕하세요.

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자

가 되고싶은

지니플래닛입니다.

어제

실준반이 종강하였습니다.

😭😭😭

마지막

너나위님

4강의 여운이 아직 가시질 않네요

강의 내용을

완전히 바꾸셨다는

너나위님 말씀처럼

새로운 니즈를 반영한

인사이트 넘치는 강의에

8시간이 순삭되는

경험을 할 수 있었는데요.

여기서

!!!!!!

투자할 수 있는 사람이

갖추어야 할 조건으로

절대적 저평가와

상대적 저평가를

판단하는 방법에 대해

알려주셨죠!!

그 중에서

절대적 저평가

의 기준은?

" 서울 PIR "

두둥탁💥

PIR은

연소득 대비 주택가격(Price Income Ratio; PIR)입니다.

주택가격을 가구당 연소득으로 나눈 지표로서,

주택구매능력을 나타내는 자료에요

서울 소득3분위, 주택가격 3분위의 PIR이 10이라면,

서울에서 중위권 소득을 가진 사람이

서울 평균 가격의 주택을 사는데

10년동안의 월급을 모아야 한다는 뜻이죠!

이

PIR과 전세가율로

절대적 저평가를 판단하고

어디서 자료를 얻는지부터

2019년 이후

기준이 바뀐 것까지

친절하게 알려주셨는데요.

또

이 자료를

만들어보지

않을 수 없었습니다.

짜란~!

.

.

.

이번달 KB시세에 나와있는

자료까지 입력하였고,

차트 시트에

그래프로도

작성됩니다.

:)

임보 한페이지 추가!

😊😊😊

그리고

다음달 kb월간시세가 나오면

아래처럼

입력만 하시면

끝!

서식복사로

계속 아래칸을 추가하시면서

사용하시면 됩니다.

:)

.

.

.

열심히

트래킹하면서

기회가 오기를

기도해보아요

💥💥💥

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