지금 아니면 못 산다? 멈추면 보이는 진짜 신호들

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 우리는 삶의 많은 시간을 어제의 실수를 바로잡는 데 씁니다. 하지만 새로운 실수를 줄이는 기술이 있다면 어떨까요? 핵심은 속도가 아니라 '간격(여유 시간)'입니다. 잠깐 멈추면, 그 사이에 보이는 것들이 있습니다. 좋은 결정은 속도로 완성되지 않습니다. 간격, '멈추어 가는

대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

[지니플래닛] 8월 #4_내가 가진 것을 세상이 원하게 하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라 2. 저자 및 출판사: 최인아 3. 읽은 날짜: 25.8.18-27 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 e북 기준 페이지 (5) 무조건 세상에 맞추지 말고 당신이 가진 걸 세상이 원하게 하라 (28) 일을 한다는 것은 생계를 해결하는 방식 뿐만 아니라

[아오마메] #183/#25-31 챔피언의마인드 독서후기

본 것 파트1. 챔피언의 몰입 p25 여전히 의지가 생기지 않는다면 다음 세가지를 떠올려보자 -시간이 없는가? 당신은 시간을 투자할 만한 가치있는 존재다! -기운이 없는가? 시작하면 기운이 생길 것이다! -자신을 믿지 못하는가? 당신의 의심을 의심해보라! ▶ 오늘 본 영상인데 결국은 '태도'가 중요하다. 나역시도 해야할일들이 넘쳐나서 정신을 못차릴때.. 혹

자산재배치(월세) 전환

현재 전세 만기 12월 중순 후 받은 보증금으로 월세 집구해서 들어가고 나온 보증금 으로 1호기 투자할 계획입니다. 며칠전 집주인에게 전세 연장하지않고 계약기간까지 살겠다고 문자 보내고 이야기 된 상태입니다. 처음 월세집을 구하는게.처음이라 혹시 알아야 할것이잇는지 귱금합니다. 초보자라 전세보증금을 받은후 월세 거주집 구하고 자산재배치진행한뒤 1호기를 할

월세 계약하려고 하는데요 인테리어 공사 중인데, 계약해도 되나요?

안녕하세요. 이번에 월세로 들어가려고 하는데요. 보증금이 워낙 저렴하고 월세도 적당해서 가봤더니, 인테리어 공사 중이더라고요. 공사가 안 끝났는데 계약을 해도 문제가 없을까요? 뭔가 새로 화장실, 도매, 장판 다 교체해주는데 좀 저렴해서 의아한 부분도 잇어서요. 혹시 주의할 점 알고 계시면 알려주세요 ㅠㅠ 그리고 저희가 계약한다고 하니까 매물도 내린 상태입

가계약 이후 프로세스 궁금해요

전세 낀 매물을 가계약 했습니다. 그동안 물건 비교와 가격 협상에만 집중하였는데 매수결정을 하고나니, 가계약 이후 이제부터 무엇을 해야하는지 어안이 벙벙합니다. 제가 생각한 순서는 아래와 같습니다. (계약일) 매매계약 체결 및 계약금 지불 (1억) (중도금일) 중도금 준비 및 지불 (1.5억) (잔금일) 잔금, 중개수수료, 법무사비용 준비 및 지불, 취득세

디딤돌대출 관련

디딤돌대출로 이미 집이 있는 상대와 결혼했을때 디딤돌대출 차주가 아닌 제가 혼인신고 후에도 공동명의가 아닌 단독 명의로 추가주택 구매를 해도 문제가 없을까요? 혼인신고를 안해야 추가주택을 매수할 수 있는 걸까요? 답변 부탁드립니다🌸 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

부모님 집 전세 vs 월세 후 내집마련

안녕하세요, 저는 30대 미혼으로 혼자 서울에서 자취하고 있습니다. 부모님이 매매하신 집에 전세로 들어와서 살아달라고 하는데 어떻게 해야할지 막막해서 처음으로 글을 올려봅니다. 부모님은 경기도권에서 거주 중이며 작년 서대문구에 전세를 끼고 집을 매매하셨습니다. 아버님은 시골에서 부터 서울까지 상경한, 소위 말하는 개천에서 용난 케이스 이시고 정말 오래 열심

매도자와 전세계약 후 승계받는 것 관련 질문 드립니다.

안녕하세요, 갓 1호기 계약을 마친 20대 싱글 투자자입니다!!😊 현재 1호기를 진행하며 전세 세팅 관련해 궁금증이 있어 질문드립니다. 1번 질문> 현재 지방의 경우, 조건부 전세대출이 가능한 은행이 두 곳으로 제한되어있고, 전세대출 후 3개월 이내 임대인이 바뀌었는지 확인하는 은행이 한 곳밖에 없어 후자가 비교적 전세대출이 자유로운 상황입니다 현재 거주

[철산/갭투자] 00파크2단지 17평 갭투자 '동' 고민

안녕하세요, 월부 클래스를 작년부터 꾸준히 들으면서 여러 지역 임장도 다니고, 저희 종잣돈으로 수익을 극대화할 수 있는 아파트들을 리스트업해 매물 임장도 진행했습니다. (평촌/안양/신내동/철산동 등을 살펴봤습니다.) 그중 광명 철산동으로 방향을 정하고 매물 임장을 보던 중, 6.27 대책으로 갭투자가 예전보다 까다로워진 상황이라 ‘세안고’ 매물을 검토하고

계약갱신권 관련 궁금한 점이 있습니다

안녕하세요! 최근 투자를 준비하면서 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 향후 전세를 운영하게 되면 계약갱신청구권을 쓰는 세입자를 만나는 일이 생길텐데요. 갱신권을 쓰신다고 할 때 전세금을 5% 올린다고 한 것을 세입자가 거부할 수도 있나요? 또한 금액에 대해서 세입자가 거부의사를 밝혔을 때 퇴거명령을 할 수 없을텐데 그런 상황에서 어떤식으로 대응해야 하는지도

같은 해에 여러 채 아파트 매도할 경우 양도세 중과되나요? (+매도하고 같은 해에 다른 주택 매수할 경우 취득세는 1주택 기준인가요?)

안녕하세요. ^^ 월부강의에서 양도세 절세 방법으로 매도시기를 분산하는 것에 대해 배웠는데요, (몇 년 전에 들었던 강의내용이라 혹시 내용이 틀렸다면 말씀 부탁드립니다!) 같은 해에 양도차익은 합산되기 때문에 해를 나눠서 파는 것이 양도세 절세 방법이라고 배웠습니다. (반대로, 손실을 보고 팔 경우에는 같은 해에 이익과 손실이 합산되기 때문에 이익이 난 것

[어제의 게시글 Top5] 부동산 초보자도 따라 할 수 있는 급매물 찾기 가이드 (최종편)

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

[공지] 월부 독서/임장리더 TF 서포터즈 모집 안내 (마감기한 9월 7일까지)

 월급쟁이부자들 독서 / 임장리더 TF 서포터즈 모집 안내 월급쟁이부자들 회원 여러분 안녕하세요. "쉬지 않고 열심히 살았는데 나는 왜 미래가 불확실할까?" "부자까지는 아니라도 내집이라도 있었으면..." 많은 분들이 정말 열심히 살았지만 나아지지 않는 상황에 많이 속상해 하십니다. 이런 분들을 돕기 위해 월부는 다음과 같은 사명을 가지고 있습니다. "월

[어제의 게시글 Top5] 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 곳은?

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

[어제의 게시글 Top5] 통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

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[용미27] 가계약금 넣을 때랑 계약서 쓸 때랑 말이 다른 매수자, 이 계약 하지 말까요?!

안녕하세요, 용미입니다!! 저는 25년 5월 제 목숨을 한 3년은 단축시켰을 것 같은 지옥같은 오피스텔물건을 매도한 경험이 있습니다. 왜 지옥같았냐구요?! 월세를 제떄 내지 않는 월세입자떄문이었는데요, 자세한 내용은 앞선 매도경험담에 담았습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11524418 오피스텔 월세입자 내보내고 4일 뒤,

단지분석, 이렇게 하면 결론이 쉬워집니다. (ft.장표공개) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 한달동안 열심히 임장하고 임보쓰면서 앞마당을 만들고 계실텐데요. 바꿔보려고 노력은 하고 있지만 시간에 쫓기다보면 단지분석은 장표 채우기가 되는 것 같고 결론은 물음표 투성이가 되는 것 같아요. 단지분석도 결국엔 투자상황에서 나의 의사결정에 도움이 되어야 하는 것인데 즉, 결론과 연결이 되