안녕하세요 실전반 29기 1조 긍정펭수입니다.
첫 오프라인에 첫 실전강의라 (첫 투자코칭때 월부 방문했던 날처럼,,,,★) 무지무지 떨릴 줄 알았는데
종종 이 장면을 그려왔어서인지 생각보다는 덤덤했습니다.
전날 야간근무로 밤새고 퇴근 후 바로 아지트로 갔기에
강의 듣다가 졸리면 어쩌지 걱정했는데,,,, 완전 기우였습니다.
오프강의의 장점인 현장감과 몰입감 때문에 오히려 집중도 잘되고 졸릴틈이 없었습니다.
이 소중한 기회, 정말 감사합니다
:)
#실전반 원씽
이런 저의 마음을 아셨는지 제주바다님께서 실전반 들어가며 어떤 마음가짐으로 임해야하는지 일러주셨습니다.
내가 알고 있는 것과 모르고 있는 것 구분
->알고 있는 것을 행동으로 옮기고,
->모르는 것(부족한 것)을 알고 잘게 쪼개서 세분화된 목표를 세운다
시세트래킹의 중요성을 알고 있습니다.
다행히도 매달 엑셀에 기계처럼 정리하고 있지만 매일 습관처럼 자주 들여다 보는 것은 잘 하지 못하고 있습니다.
이번달에는 실제 투자할 매물을 찾고있기에 이전보다는 자주 시세를 보고 네이버부동산을 켜곤하지만
그래도 많이 부족한 것 같습니다.
매일 시세보기를 실천하겠습니다.
부족한 부분은 매임시 보는 매물 갯수입니다.
전임하는 것에 비해 실제 매물을 예약하고 본 갯수가 적은 것 같습니다.
왜 그런지 마음에 손을 얹고 생각해보면,,,,,,,
집과 너무 멀기에 매물 하나보러 가기 보다는 쉬는날 여러개 보려는, 효율성을 따지는 나쁜마음 때문인것 같습니다.
비효율이 효율이다 생각하며 일단 조건을 더 세밀히 파악하여 매물을 더 많이 봐보겠습니다.
추운겨울 등에 땀나도록 다니겠습니다.
한달동안 함께하는 강사님, 조원분들과 함께,
그리고 저희조에 큰 도움주실 튜터님께
제가 행동해보고 왜 이게 안되고 왜 이걸 모르겠는지,
제가 대체 뭐가 부족한지 많이 질문하고 배워서 적용하여
이전과 다른 깨달음과 성장을 할 수 있는 시간으로 밀도있게 채워넣겠습니다.
이러한 과정들을 통해 결국 투자라는 결과를 내겠습니다.
#디테일
기초반에서는 기본기를 닦았다면
실전반에서는 그 기본기 위에 +a를 얹는 작업을 하는 것 같다고 느꼈습니다.
잃지않는 투자에서 더 나아가
더 버는 투자를 배운 느낌이었습니다.
어느정도 원리를 깨우쳤고, 임장과 임보를 쓰며 익숙해졌으니(?)
거기에서 한발 더 나아가서
조금 더 세밀하게 분석하고
조금 더 다양한 각도에서 확인해야한다는 것을 배웠습니다.
이렇게까지 한다고?? 싶을 수 있지만
순간의 선택으로 상승장에서 2억씩, 5억씩 차이가 날텐데
이정도도 감수하지 못할 이유는 없을 것 같습니다.
직장과 교통을 좀 더 디테일하게 분석하여 이번 임보에 담아보겠습니다.
#편견을 깨는 단지vs단지 비교
급지에 매몰되지 않고 온전히 단지의 가치를 가지고 비교해야하는 것이 중요함을 다시 한번 배웠습니다.
감정적이거나 대충 머릿속으로 생각하여 판단하지 않게끔
가치를 결정하는 요소들을 직접 하나하나 적고(디테일하게!!!)
큰 범위(행정구역)에서부터 각 단지까지
선호도를 잘 파악하고 비교하는 생각의 과정을 많이 연습해보아야겠습니다.
특히 권역별 투자전략 알려주신 부분들을 적용하여 그런단지가 어디인지
그런호재(확정된 호재)를 상승장에 직접적으로 받을 단지가 어디인지
미리미리 파악하여 시세트래킹하겠습니다.
준비된 사람만이 기회를 잡을 수 있음을 명심하겠습니다.
강의 들을때는 아맞다 오그러네 하면서 들었는데,
역시나 다 이해한게 아니었습니다.
서울투자 방향성이 헷갈려서 헤매고 있었는데
복습하고 나니 제주바다님이 강의자료에 친절하게 예시 하나하나 들어주시며 설명해주셨었네요^-^;;
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
(머쓱)
복습하며 이렇게 또 더 확실히 깨닫게 되어 감사합니다
복습은 선택이 아닌 필수입니다.
바다님께서 만들어주신 이 강의자료,
이번 한달동안 아주 자주 들춰보게 될 것 같습니다.
좋은강의 너무너무 감사드립니다♥
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