[열반기초반 82기] 1주차과제: 비전보드 작성하기

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 총자산 40억 달성

 - 부모님, 친구들이 있는 동네 APT 자가 (20평대)

 - SUV 구입 / 현금 보유(비상금)

 - 부모님 월 생활비 드리기(+ 월 2회 가사도우미 보내드리기)

2. 자아실현

 - 꾸준한 배움(강의/독서 등)

 - 내가 좋아하는것/ 잘하는 것 찾아 발전시키기

3. 인간관계

 - 주변에 친한 사람 두기

 - 내사람에게 도움 줄 수 있는 사람되기

4. 여가/건강

 - 주4회 운동하기

 - 좋아하는 취미 찾기(스트레스 해소방법)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 약 19억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 61세

- 생활비 월 400만원(200만원 부모님 용돈)

- 400만원 X 12개월 X 39년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 10억

- 서울 20평대 아파트 10억원

3. 여가/건강생활: 7억

- 운동/취미/여행 연 1,000만원

- 병원비 연 500만원

- 예비비 연 300만원

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 35억 8천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 35.8억

- 수익률 5%: 달성불가

- 수익률 10%: 2052년

- 수익률 15%: 2045년

- 수익률 20%: 2043년

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)

1. 2025년 : 꾸준한 투자공부

- 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 아는지역 3곳 확보

- 1호기 투자 준비

2. 2030 : 꾸준한 투자공부/순자산 2억 

- 아는 지역 20곳 확보

- 투자 2호기 이상 완료

3. 2035 : 꾸준한 투자공부/순자산 5억

- 임대 시스템 구축(약 9채)

- 전국 입지 마스터

4. 2040 : 꾸준한 투자공부/순자산 7억

- 은퇴 후 몰입분야 찾기

- 10채 임대시스템 / 임대시스템 재정비 및 목표 재설정

- 투자노하우공유

5. 2045 : 꾸준한 투자공부/순자산 15억

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

- 독서: 2025년 독서리스트 작성

- 투자: 열반 기초반 수강, 뚜렷한 목표 설정

- 건강: 주 2회 동영상운동

- 인간관계: 내사람 연말모임

2. 1~2월

- 독서: 1권(독후감포함)

- 투자: 너나위의 부동산 기초로드맵 특강 오프라인 강의 시 수강, 임장지역선정

- 건강/여가: 주2회 동영상 운동

- 인간관계: 가족여행

3. 3~4월

- 독서: 1권(독후감포함)

- 투자: 실전준비반 수강, 임장보고서 써보기

- 건강: 주2회 동영상운동

- 인간관계: 막내 군대가기 전 원하는 거 1개 해주기

4. 5~6월

- 독서: 1권(독후감포함)

- 투자: 임장보고서 써보기

- 건강: 주2회 동영상운동