신도시투자기초반
[경기도 핵심지역에 투자하는 방법] 에 대한
자음과모음님 강의를 듣고 후기를 남깁니다.
#내 투자방향성을 명확히 한다
저는 신투기 재수강입니다.
7월에 수강했을 때 투자금 2억을 가지고 있으신 분은
서울을 우선으로 보라고 하셨던 말씀이 아직 기억이 나는데
12월 현재 변한 시장에서는 같은 투자금으로 할 수 있는 단지의 범위가 좁아지고 있다고 하시며
2억을 가지고 있으면 경기도를 보는게 맞다고 말씀해주셨습니다.
요새 투자 가능단지를 찾아보고 저평가 단지를 고르면 경기도의 단지들이 많이 들어오지만
이 투자금으로 경기도를 보는게 정말 맞나? 라는 생각이 들기도 했습니다.
]지난달 혼자 경기도 A지역을 임장하며 느꼈던 것은
보합장 이라고는 하지만 현장에선 전혀 깎이지도 않고 내가 가지고 있는 투자금은 애매하고
서울에 왠지 내가 못찾는 좋은 단지가 있을 것만 같고
이 단지에 내 돈 전부를 밀어넣는게 맞나라는 의심까지..
정말 힘들다는 말이 절로 나왔습니다.
그런데 이번에 자모님 말씀을 들으면서 나약해진 마음을 잡을 수 있었습니다.
지켜보던 단지가 가격이 올랐다면, 투자금이 더 필요하다면
할 수 있는 그 다음, 그 다음으로 넘어가면서
“투자 하는 것” 자체가 중요하다는 것을 다시 새기게 되었습니다.
너무 너무 좋은 시기이니 절대 놓치지 말아야겠다는 생각
반드시 투자 물건을 찾겠다는 마음으로 임하겠습니다.
#둘 다 투자해도 된다
“이렇게 까지 강의 내내 투자하라는 메세지를 주는 강의는 신투기 밖에 없습니다”
수도권이 얼마나 지금 투자하기 좋은 시기인가 알 수 있는 말씀이었습니다.
서울에 있는 많은 단지들이 일부는 비싸고 일부는 비싸지도 싸지도 않습니다.
하지만 경기는 아직 반등하지 못한 지역이 많았습니다.
자모님께서는 투자하려면 아직 저평가된 단지들 중, 내 투자금에 부합하며,
그 중에서 사람들이 거주할 이유가 있고 가장 선호도 있는 단지가 어디인지를 고르는게 전부이다
라는 말씀을 해주셨습니다
자모님 께서 실제 단지 사례를 가지고 비교평가를 해주셨는데
강의에 나온 지역들 단지들이 무리 안되게 귀에 들어오는 것을 보며
지금 내 상황이 앞마당이 없어서 투자를 못하는 단계는 아니라고 판단이 들었습니다.
난 왜 투자를 못하고 있을까.
무엇이 최선일까를 생각하면서 계속 시기를 재왔던 것은 아닐까.
자모님 말씀처럼 어디가 더 선호도 있을까가 아닌 어디가 더 많이 오를까를 염두에 뒀던건 아닐까.
많은 생각이 들었습니다
주셨던 중요한 메세지는 꼭 꼭 매일 새기겠습니다.
투자하는게 중요하다
둘 다 투자해도 된다
#앞으로 해야할 일
너무 터무니 없는 가격을 제시하는게 아닐까 망설이며 못했던 협상 "시도"
임장 임보 등 지금껏 해왔던 것보다 조금 더 높은 목표를 가지고 전진하려는 “마음”
바쁘다는 핑계로 내팽개쳐왔던 “독서”
들숨에 “선호도” 날숨에 “선호도”
강의를 들으며 해야 할 것이 명확해 진 것 같습니다.
시장에 흔들리지 않고 내가 해야 할 것을 하면서
이번 기회를 놓치지 않고 3개월 내에 반드시 투자하겠습니다.
좋은 강의해주셔서 너무 감사드립니다.
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