오늘은 새로 생긴 월부포토존에서! 벌써 3번째 오프강의를 함께 하는 나의 이름표와 인증샷!
을 시작으로~~
신도시투자기초반 오프라인 2강 후기
-제주바다님의 수도권과 서울 가치 비교법
제주바다님의 2주차 강의는 분당 지역을 완벽하게 뽀갠 시간이였습니다!
강의 듣기 전 내가 당장 투자 할 수 없는 상급지이기 때문에 앞마당으로 만드는 건 조금 미루자라고 생각했었는데~ 하지만! 이번 강의를 통해 상급지를 왜 봐야하는지, 그리고 분당은 어떤 곳인지에 대해 공부해보는 시간이 되었습니다!!! 너무 자세한 입지분석..역시 강사님 너무 멋져요..👍꼭 다시 복습하겠노라 다짐했습니당
입지의 중요성
1.투자금이 많이 든다고 지나치지 말 것!
앞마당을 만들때 잘 생각할 것은 좋은 곳이니 내 것이 아니다 이미 다올랐다~ 라고 생각하지 말 것!
상급지라도 기회를 주는 곳이 분명있다는 것 명심하기
2. 저평가 물건 찾기
역세권이 아니라도 입지가 좋다면 비역세권까지 지켜보기 비역세권도 입지가 좋다면 충분히 투자가치가 있다!!
직장,교통>학군,환경
1. 항상 우선 순위를 잘 기억하기
학군이 좋은 분당일지라도, 1등 학군이 있더라도 직장이 좋은 판교가 더 우선 순위다.
2.단지에 대한 입지 평가할 것
감으로 정리하는 것이 아니라 숫자화,수치화로 정리할 것→단지 순위를 매기기 어렵다면 생활권 순위1-5순위를 나눈 후 단지는 상중하로 나누기
항상 가장 중요하게 생각할 것
1. 해야 할 일은 즉시하기! 내일도 귀찮은건 똑같다 미루지말자
2.10년 뒤 내 모습은 지금 내가 하는 것에 결정된다 생각하고 지금 하는 것에 최선을 하기
3. 손품, 발품을 통해 제대로 가치판단하고 비교평가하기 꼭 시세트래킹을 해서 기회잡기
4. 마지막 몸과 마음이 지칠때를 인지하고, 생각의 전환 →긍정적으로 생각하기!!!
열정적인 강의! 마지막 질의와 악수😍까지~~!!
정성스럽게 답해주시고, 다받아주신 제주바다님 감사합니다!!!☺️ 꼭 투자해서 내년에 뵐게요 항상 건강하세요~~!
주말 임장을 끝내고 힘들었을 오늘 지치지 않고 오프강의에 참석 해주신 5기 2조 조원님들~~
마그온님, 보늬03님, 쎄이예스님, 첫바퀴탈출님,빅보쓰님, 싱키님 그리고 참석하진 못했지만 본업에서 열일하셨던 터너비님까지 함께 해주셔서 너무나도 감사합니다~!! 2주차 빠이띵이예요💪❤️❤️
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