[열기82기 84조 8팔하게 임장하고 집4조 라인] 인생은 곱셈이다 내가 준비되어 있지 않으면 제로다!

“인생은 곱셈이다 내가 준비되어 있지 않으면 제로다”

예전에 인터넷을 통해서도 보았던 문구인데 어느 순간 잊고 있었던 것 같습니다. 

수 많은 기회가 주어진다고 하더라도 그 기회 속에 내가 준비가 되어 있지 않다면 그 것을 활용 할 수 없기에 미리 준비가 되어 있어야 한다는 뜻으로 판단했던 것 같습니다. 

나는 현재까지 얼마나 많은 투자 기회가 있었으나 놓쳤고, 너무나 안일하게 생각하지 않았나라는 생각이 들었습니다. 누군가는 비전보드와 같은 인생의 계획을 세우고 하나하나 발걸음을 옮겨 갈 때, 나는 월급을 아둥바둥 모으며 지름길을 벗어나 둘러서 목표를 가지 않았나 ? 라는 생각이 이번 강의와 조모임을 하면서 느꼈습니다. 

그렇기에 좀 더 많이 전문적으로 배우고 실행하여 기회를 활용하려고 합니다. 

○ 강의에서 중요하게 느꼇던 내용

1.  전문가를 통해 배워야 한다. 

    - 먼저 실행하고 성공한 전문가를 벤치마킹하여 배우고 실행한다. 

2. 시도를 하여야 한다. 

    - 공부만 해서는 수익이 늘어나지 않는다. 무언가를 심어야 과일도 얻을 수 있다. 

 3. 파이어한 투자자가 되기 위한 노력

   - 분명한 목표/ 실행

   - 흑자구조를 통해 현금흐름을 높여야 한다. 

   - 주변시세 대비 저가이거나, 똑같은 금액이라도 가치가 높은 것을 선택해야 한다. 

   - 현재의 상황에 일회일비할게 아니라 상황을 견디고 장기보유를 통해 가치를 확인한다. 

   - 여러시스템을 구성하여 여러방식의 수익원을 창출한다. 

4. 입지조건 분석

   - 직장인수, 교통편(이동시간), 유일성(주변에 대체할 수 있는 아파트가 많은지)를 확인하여 가치를 판단한다. 

5. 분산투자 vs 집중투자 중에 집중투자가 중요하다. 

   - 분산투자로는 수익을 많이 내기 어렵고, 내가 잘아는 하나에 투자해야 한다. 

○ 1주차 강의를 통해 내가 활용해 볼 수 있는 것

   1.  주변 산업단지 혹은 직장, 지역으로 이동할 수 있는 교통입지를 생각해보자

       (이동시간이 짧은 곳에 입지해 있는지)

   2. 해당 아파트 주변의 학군을 보자 

       (명문대 진학율 높은 학교가 주변에 있는지)

   3. 주변에 이 물건을 대체할 만한 것이 없는지 확인해보자

       (신축아파트 공급물량이 적은지)

부자가 되기위해 부자마인드로 셋팅하여 남은 강의를 통해 열심히 공부하고, 성공한 투자자들을 벤치마킹하여 그 길에 올라타겠습니다.