[서투기 19기 40조 룰루들레] 1강 후기

느려도 포기하지 않고 꾸준히 가신다는 주우이님의 강의를 다 듣고 느끼는 점과 적용할 점이 많아 든든합니다.

힘듦을 익숙함으로 바꾸고 있는 요즘 공감되는 말씀들이 많네요.

저는 가치성장투자 보단 소액투자로 2채까지는 가는 게 저에게 맞는 투자방향 같습니다.

지금 듣는 월부 강의에서 투자하기 좋은 시장이라는 것은 변함없는 사실인 것 같고 제가 투자할 수 있는 단지들은 아직 오르지 않은 것들이 많은 것 같아 시장 상황 설명 듣고 더 설레는 마음으로 입지분석을 시작하려고 합니다.

강의에서 매수해야 할 구축 특징, 단지들이 여러개 나오는데 모르는 단지들이 많아 앞마당을 부지런히 넓혀야 겠다는 생각이 들었구요. 

이전에도 서투기에서 서울 25개구를 간략히 설명해주셨는데, 구마다 특징이 다양하고 투자 결정 요소가 다르기 때문에 구마다 어떤 부분에 중점을 두고 투자해야 되는지 직관적으로 한눈에 볼 수 있어 좋았습니다.

더불어 구마다 투자가능한 단지 범위를 대략적으로 알려주셔서 애매모호한 저의 생각이 좀 더 확실한 선이 생기는 느낌이라 더욱 집중이 잘 되었습니다.

가치성장투자에 대한 이야기도 많이 해주셨는데요. 1주택, 2주택 전략을 익히고, 소액 투자가 가능한 단지들도 이번 달에 넓히려는 앞마당에서 찾아보려고 합니다.

이번 달 앞마당 선정 전 선택한 다른 구에 대한 이야기도 나오면서 저평가된 동네를 알려주셔서 다음 앞마당으로 여기를 꼭 가봐야 겠다는 생각이 들었고, 단지 선호도 비교방법 3가지는 최종 임보에 꼭 적용하여 분석해보겠습니다.

이 밖에 협상법이나 비과세 전략, 양도세, 취득세 등 세금에 관한 공부가 아직은 낯설지만 너나위님이 알려주신 내용과 함께 따로 정리해두며, 2호기 매수나 갈아타기 등 전략을 취할 때 놓치지 않고 손익을 계산하여 현명한 최선의 투자를 하도록 하겠습니다.