관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
느낌점>>
가치= 땅값(입지)+건물가'
가치 입지요소 ; 직장,교통,학군,환경,브랜드,호재로 사람들이 선호하고 입지독점성에
투자했을때 수익이 높다. 하지만 내가 가진 종자돈으로 투자를 한다는 원칙으로 해도
장기투자를 하면서 겪는 시장의 하락장,역전세 대비도 해야하기에 전세보증금은 5%~10%이내
적게 올려서 시장상황에 대응하기에 갭이 적은 투자에만 시장을 보면안된다 미래는 누구도 예측할 수 없다는 말이 완전 와 닫았습니다.
그리고 , 현재의 나의 상황을 돌아보게 되었습니다.
제가 2024년11월21일~22일날 아파트담보 전세금반환 퇴거대출금, 마통,신용대출로 전세입자 2곳을 내 보내고, 현재 투기로 산 물건 구축30년 넘은 노후화된 단지,저층, 선호하지않은 00구 팔려고 해도 부동산 문의가 없는 완전 없는 상황이라 답답한 상황속에 도배,일부수리, 청소로 조금더 매력적인 물건으로 셋팅해서 최대한 내년1월달에 팔아야 겠다는 생각으로 하루하루 보내면서 쌩돈 드려 인테리어 수리해서 매도를 결심하고 있지만.
혹시 내년 2월이후에도 문의가 없으면 몸테크를 하면서 팔아야겠다는 생각하게 되었습니다.
대출금도 상환/ 종자돈을 모으면서 투자을 시세트래킹, 또 다시 코칭을 튜터,멤토님께 받아서 방향을 잡아 더 큰 리스크를 막고 조언을 얻어야겠다고 생각했습니다
강의내용처럼 공부후 투자를 준비하고, 스승,멤토님께 조언을 얻어서 해나가는게 중요함을 다시 한번 깨달았고
지금이라도 바로 잡아 잃지않는 투자로 한계단, 한계단씩 쌓아가는 시세수익형투자 하자.
즉, 전세레버리지,/장기투자/ 저환수원리에 들어 오는 단지에 투자하자
나의 1년마다 모으는 종자돈 1년에 1채씩 투자를 해서 시스템투자로 ,내가 일하지 않아서 돌아가는 시스템을 만들어야 내가 직장퇴직후에도 매달 꼬박꼬박 돈이 나오는 월부시스템으로 부자될수 있다.
not A bue B 부자마인드 가지고 행동해서 내가 비전보드에서 작성한 목표자산을 꼭 달성해서
노후에는 부모님께 용돈, 병원비를 드리고, 가족들과 여행하며 행복한 노후를 상상하고 꼭 될거라 상상했고
지금 힘들더라도 참고 이겨내자라는 생각과 함께 그 누구도 내 인생은 책임지지 않는다는 생각이 머리속에
교차하였습니다.
‘나의 비전보드’와 인생목표대로 부자의 마인드로 행동하고 생각하면 이루어진다는 사실!!
생각-→행동해 나가는게 중요함을 다시 한번 깨달았고, 월부의 환경의 테두리에서 같은 마음으로 달려가는 멤토님,튜터님, 조원들과 함께 공부와 투자를 완벽이 아닌 도전과 완료주의로 이어나가겠다고 생각했습니다
지금 내가 할 수 있는게 이 길밖에 없기에 더욱더 월부환경이 너무 좋고 감사하다는 생각이 들었습니다.
너바나멤토님처럼
열기가 재수강이 많다고 하면서 공부만 하지말고 꼭 투자를 해라, 지금 이렇게 위기일때 기회다.
지금 싸고, 저평가된 곳이 많기에 기회에 더 집중해서 매입하고 ,투자,매임코칭으로 2025년 1호기투자를 원씽으로 달릴수 있는 열정을 가지게 해 준 강의였습니다.
생각하면서 행동해 나가는게 중요한 만큼 내 생각대로 행동해 나가겠습니다
감사합니다. 너바나님.
잃지않은 투자 1호기 지방투자에 도전!!
적용할점>>
1.매일 목실감시/월부체인지 올리기
2.독서,강의,임장-→ 앞마당 2025년 6개 만들기
3. 투기로산 매물2개 매도후-→ 2025년 1채 투자하기
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