안녕하세요 긍정스텔라입니다.
어느덧 지방투자 실전반의 마지막 강의 후기를 남기게 되었네요.
이번 5주차 강의는 마스터 멘토님께서 지투반 수강생들의 질문에 대답해주시는 시간으로 채워졌습니다.
먼저 강의를 시작하기 전에 마스터멘토님께서는
지투반 동료들이 각자 투자자로서 어떤 질문을 가지고 있는지를 보면서
나와 다른 상황이라도 언젠가는 나의 고민이 될수 있다는 생각을 하면서
내 상황과 연결시켜 생각해보라고 하셨습니다.
약 5시간 가까이 이어진 질의응답을 보면서
동료분들의 좋은 질문에 다른 지역에 대한 내용도 배울수도 있었고,
어떤 질문들은 제 상황과 비슷해서 고개를 끄덕이며 듣게 되었습니다
구축선호도
이번 임장지를 돌면서 구축에 대한 선호도 판단에 대한 고민이 많이 있었는데
역시 다른 동료분들도 같은 고민을 한다는 것을 볼수 있었습니다.
마스터님께서 지방에서 구축을 보는 기준에 대해서 한번 더 설명해주시면서
전임과 매임을 통한 현장에서의 답이 나와야하고
중심부의 구축과 외곽의 신축을 묶어서 비교해보는 것을 추천해주셨습니다.
그리고 기준점이 되는 금액대도 설정해주셔서 앞으로의 앞마당에서 구축을 평가하는데 도움이 될것 같습니다.
투자 지역판단
지방 vs 수도권
광역시에서의 우선투자 순위
중소도시 vs 광역시
소도시 vs 중소도시
다들 이렇게 임장을 하시면서도 비슷한 고민들을 하신다는 것을 알수 있었습니다.
여기서 해결할수 있는 방법은 무엇보다도
선명한 앞마당 만들기
저평가, 선호도 판단하기
라는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.
무의미한 임장은 없고, 무의지한 지역은 없습니다.
임장을 하면서 지역에 대해서 완벽히 이해하려고 노력하고
기계적으로 장수를 채우는게 아니라
임보의 처음부터 끝까지 투자를 위한 생각의 흐름을 이어나가는 것이 중요하다는것을
또 강조해주셨습니다.
지방투자를 '두더지게임'이라고 표현하셨던게 굉장히 인상적이었는데,
늘 지방보다 수도권이 낫고,
중소도시보다 광역시가 나은것이 아니라
그때그때 수익을 낼수 있는 곳이 통통 튀어나오면
두더지게임에서 두더지를 잡는것처럼 통통 쳐가면서
수익을 내는 것이 중요하다고 말씀해주셨습니다.
그것을 위해서는 무엇보다 투자기준 이 중요하다는것도 함께 말씀해주셨습니다.
앞으로의 투자 마인드
이번 지투반을 들으면서 몰입했지만
앞으로 계속해서 이 열정을 이어나갈수 있을지 걱정이 된다는 고민들..
또 이렇게 노력했지만 성과를 얻지 못하지 하는 불안감을 동료분들도 가지고 계시다는것도 알게되었습니다.
저도 지난 10월 몰입하고 노력하면서도 문득문득 계속 이렇게 할수 있을까 라는 의심이 드는 순간들이 있었습니다.
그리고 막연한 불안감이 드는 순간들도 있었습니다.
멘토님이 제시해주시는 답변은 간단했습니다.
성공할때까지 멈추지 않으면 된다
내가 방향이 없고 기준이 없으면 흔들리게 되니
목표를 세우고, 기준을 세우고 꾸준하게 나아가는게 중요하다는 것을 다시 한번 강조해주셨습니다.
그리고 못할거라는 생각을 버리고 할수 있다는 확신을 가지라고 또 독려해주셨습니다.
'꿈의 서약서'도 말씀해주셨는데
앞으로의 6개월을 위한 서약서도 한번 작성해보아야겠습니다.
마지막까지 좋은 강의로 지투실전반을 마무리하게 해주신 마스터 튜터님 감사합니다 💛
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