[서기11기 73조 긍정스텔라] 1주차 강의후기

안녕하세요 긍정스텔라입니다.

서울기초반 처음 수강하게 되었는데 자모님의 좋은 강의로 시작을 열게되어 너무 좋은 시간이 되었습니다.

지난달에 내집마련중급반 수도권 강의를 들으면서 새벽보기님이 설명해주시던 서울/수도권

처음이라 희미하게 그려졌던 서울의 구 위치와 전체적인 특징의 밑그림이

이번 자모님 강의를 들으면서 머릿속에 선명하게 그려지는 시간이었습니다.

역시 자모님 강의력 말모말모 👍

가치성장투자 vs 소액투자

지난 기초강의들에서도 많이 들어왔던 가치성장투자.

어쩌면 저는 그 의미를 제대로 이해를 못하고 있었는지도 모르겠습니다.

투자금이 많이 들어가는 서울/수도권 투자는 가치성장투자

적은 투자금이 들어가는 지방은 소액투자

이렇게 생각해왔는데 이번에야말로 자모님이 명확하게 정의해주셨습니다.

기억하기

가치성장투자는 자산을 계속 보유하는 것을 전제로 한다.

가치있는 자산을 투자금이 많이 들어갈지라도 싸게 매수하여 수익을 높인다.

전세가상승을 통해 투자금을 회수하고 보유부담을 줄인다.

=>선호도가 높은 아파트를 싸게 ! 사는것이 핵심

결국 종착점은 가치성장투자 !

정해드립니다. #억이 있으면 여기에 투자하세요 !

서울이 기회가 왔데 지금이 싸데

이런 내용의 컨텐츠와 말들에 마음이 조급하지 않으셨나요 ?

저는 서울엔 앞마당이 없는데도 지난 내마중 강의를 들으면서는 마음만 급해졌습니다.

'지방만 다녀서 난 서울을 모르는데, 좋은 물건을 사고싶은데...'

'서투기를 들으면 어디 투자할수 있을지 더 윤곽이 그려질거야 !! '

아아, 이렇게 인간은 어리석습니다... 내가 월부강의를 몇개 들었더라...

월부는 고기를 잡아주는 곳이 아니라 고기를 잡는 법을 알려주고 혼자 살아갈수 있게 만들어주는 곳인데

급한 마음은 이렇게 전문가가 콕 짚어주는 아묻따투자로 흔들리게 하나봅니다.

정신이 번쩍 드는 시간이었습니다.

제가 월부에서 공부하고 있는 이유는

자본주의에 대해서 이해하고 다음 상승장때는 지난 상승장에서처럼 '나도 그때 살껄 !' 하는 후회를 하지 않으며 앞으로 나와 내 가족의 노후를 위한 가치있는 자산을 차곡차곡 쌓아나가기 위해서입니다.

급한 마음에 서두르면 '가치'있는 자산을 골라낼수 없다는것을 명심해야겠습니다.

기억하기

지금은 가격과 가치가 뒤죽박죽 섞여있는 하락장 시장 !

마음을 조급하게 가지지 않는다. 적어도 6개월은 서울을 공부하고 투자해도 늦지 않는다

투자하지 않을 후보를 먼저 골라내자.

급지에 매몰되지 말고 단지 대 단지로 비교하면서 가치를 판단하자

임보에 시세와 함께 선호도도 함께 표시하고 내 투자금 범위에 들어오기까지 째려보자

반복의 가치

임장가고 임보쓰고 강의듣고 독서하고.. 투자하고 !

의미없는 반복은 없고 공부에서 끝나지 않고 실행해야합니다.

중요한건 '체득'

배운것을 '실행'하는 용기

매번 강의를 들을때마다 강사님들께서 강조해주시는 말씀입니다.

이번 강의에서도 자모님은 이런 반복의 가치에 대해서 강조해주셨습니다.

지난 두달간 발부상을 핑계로 잠시 공부를 멀리하며 지내며 얼마나 빨리

월부를 알기전의 일상으로 돌아갈수 있는지를 몸소 체험했습니다.

몸의 편안함과 함께 다시 치열해지고 싶지 않은 유혹도 많이 느꼈습니다.

습관을 몸에 익히는 시간보다 너무 빨리 돌아가려는 게으른 제 관성이 무서워지기도 했습니다.

다짐하기

다시 잠시 멀어졌던 좋은 습관들을 되돌려 반복의 시간들을 쌓아나가기

매달 강의를 들으며 임장하고 임보쓰는 시간들의 반복

그리고 그 반복을 통해 내가 원하는 것을 이루기 위한 투자도 꼭 올해는 실행하겠다!

서울에 대한 총정리를 해주시며

열과 성의를 다해 진심으로 수강생들을 응원해주시는

자모님의 멋진 강의에 다시한번 감사드립니다 💛