[서투기 19기 등기치고 7룩씰룩 6쾌하게 춤추조 만타킹] 1강 후기

이번 주우이 강사님의 1강은 점점 들으면 들을수록 빠져드는 강의였습니다. 

현재 시장 상황을 진단해주셨고, 앞으로 서울 부동산 시장에 관하여 각 시나리오별 대응상황을 깔끔하게 알려주셨습니다. 현재 상황에서 유효한 서울투자 전략을 말씀해주셨고, 그에 맞게 제 생각과 기준을 수정할 수 있었습니다.
 

지금 상황에서 우선순위가 아닌 아파트를 적나라하게 말씀해주셨는데, 그 중에 제가 아는 단지가 있어서 바로 와 닿았습니다. 또한 선호도가 높은 아파트들의 특징을 확실히 말씀해주셔서, 향후 단지분석을 하고 매물을 찾을 때도 그 기준대로 한번 단지들을 평가해봐야겠다는 생각을 하였습니다.

가치성장투자와 소액투자를 비교하는 부분에서는, 전에는 그냥 투자금이 많으면 가치성장투자를 하고, 투자금이 적으면 소액투자를 한다고 막연히 생각했었는데, 이번 강의에서 말씀해주신 그 차이와 전략이 크게 와 닿았습니다. 그동안 스스로 가치성장투자를 하려고 공부를 하고 있다고 생각하였는데 막상 찾게 되는 매물은 소액투자에 적합한 매물이었다는 것을 깨달았습니다.

20평대와 30평대의 가격차이에 관한 강사님만의 기준을 알려주셔서 좋았습니다. 주우이 강사님은 오랜 경험에서 비롯되는 이런 꿀팁들을 하나씩 알려주셔서 그 점이 매 강의강의 마다 참 좋았던 것 같고, 제가 지금까지 들었던 강의에서 강사님이 말씀해주셨던 꿀팁들을 한 판에 정리해봐야겠다는 생각도 하였습니다.

요즘 ‘선호도’가 더 좋은 단지를 어떻게 알 수 있을 지에 대해서 많이 생각하고 있었는데, 강의에서 ‘지역 내 단지 선호도 비교를 해볼 수 있는 3가지 방법’을 알려주셔서, 그 방법대로 이번 임장보고서에서 단지분석을 꼭 해봐야겠다고 다짐하였습니다. 

아직 공부한지 1년도 채 되지 않은 초보이지만, 완전 생 초보일 때 강사님의 강의를 듣고 느꼈던 느낌과 앞마당을 늘리고 임보를 몇 개 쓴 다음 이번에 강의를 듣고 느꼈던 느낌이 완전히 달라서(강사님께서 이 정도 단지는 모두 알고 있어야 한다고 말씀하셨던 부분에서 드디어 그 단지들을 모두 알게 되어서 약간 뿌듯하기도 했습니다), 이번 강의를 곰곰히 곱씹어 복습을 열심히 해봐야겠다고 생각했습니다.