1강 강의후기 [서울투자기초반 19기 21조 기쁨은총]

이번 서투기 1강에선 주우이님께서 서울투자의 모든것에 대한 강의를 해주셨습니다.

이번이 서투기 두번째 수강인데, 처음 강의때는 25개구 입지에 대한 설명을 들을때 정신이 혼미해지는

경험을 했었는데요 ㅎㅎㅎㅎ

두번째 수강이라 그런지, 아는지역이 늘어났기 때문인지 25개구 입지 설명을 들으니 아는 단지도 많이 나오고

또한번 머릿속에서 지역 정리가 되는 기분이라 도움이 많이 되었습니다.(물론 아직 모르는 지역이 훨씬 많습니다^^:)

숙제로 내주신, 백지도 3번그리기 미션도 완수했습니다!

강의내내 지금은 투자하기 너무 좋은 시장이고, 기회가 주어졌고 지금 시장을 놓치면 후회할 수 있다는

말씀을 해주셔서 정말 이제는 투자가 나에게 임박했다는 생각이 들었습니다.

실제로 제가 처음 강의를 들었던 2022년에는 지금과 다른 메시지를 월부에서 주셨는데

확실히, 지금은 서울 수도권에 투자해야 하는 시기구나! 라는 차이가 느껴집니다.

다행인건(?) 좋은걸 산다면 1~3채 만으로도 10년안에  순자산 10억이 달성 가능하다는 점입니다.

주우이님께서 만약 과거로 돌아간다면 매일 임장을 갈것이다 라고 알려주시고 지난 9년간 포기하지않고

독강임투를 지독하게 반복하셨다고 했습니다. 나는 어떤가? 돌아보니, 지독하게 반복하지는 못했지만

그래도 포기하지 않고 다시 월부 환경안에 들어온 점은 칭찬해주고 싶습니다.

그래도 주우이님이 잘한점을 지금 시점에 내가 해낸다면 무조건 성공할 수 있다는 믿음과 확신이 생겼습니다.

임장을 다니다보면 세대수가 많은 신축아파트가 확실히 눈에 차는 경향이 있고

20년이상 된 준 구축 이하는 입지가 정말 좋지 않는 이상 마음에 들지 않는일이 많습니다. 정말 이런곳에 나의 소중한 종잣돈을 투자하고 싶지않다…내가 하고싶은곳은 이미 다 날라간것 같은데 과연 내가 서울에 투자할 기회는 있을까? 라는 생각을 많이 한것 같습니다.

 “기회가 기회인걸 알아보는 실력으로 기회를 잡아야 한다”

저는 아직 실력이 부족한 것이었죠. 기회를 알아보지 못하는^^;

우리가 가져야 할 생각은 서울에서 아파트 사는것은 “가치있는 땅을 사는것!”이라고 합니다. 

아직 가격이 오르지 않은 구축 중에서 우리에게 기회를 주고있는 사람들이 더 좋아하는 것들이 많이 남아있다고

강조해서 반복 해주시니, 다음 임장부터는 좀더 애정어린 눈을 갖고 구축들을 눈여겨 봐야겠다고 생각했습니다.

이번강의에서 BM할것)

• 내가가진 투자금으로 할수 있는 우선순위 정리하기(시세트래킹 자료 만들기)
• 임장보고서 앞마당 내 지역간 비교평가까지 해보기
• 주 2회이상 임장가기