[임장, 임장보고서 FAQ] 임장과 임장보고서 아직도 어렵다면 이렇게 해보세요.



임장, 임장보고서

고민하고 걱정하고 있다면

지금 이 글을 꼭 읽으세요.

혹시 지금 투자 공부하면서 이런 고민 있으신가요?

"부동산 현장가서 뭐보지?"

"오를 아파트는 어떻게 고르지?"

"다 비슷하게 좋아보이는게 어떤게 1등 아파트지?"

등등....

임장, 임장보고서, 비교평가, 앞마당에 대해서

자주묻는질문에 자음과모음님이 답변 드려요!

투자 공부하는 여러분에게

힘이 되었으면 좋겠습니다.

Q1. 투자는 하고 싶지만..

돈이 부족해서 고민돼요.

돈을 모으고 나중에 임장하면 되지 않을까요?

💕 자음과모음님의 답변

투자로 돈을 벌고, 인생을 바꿔볼 결심을 하셨다면

지금 바로 앞마당을 만들어야 합니다.

지금 내 종잣돈 안에 들어오지 않는 곳이라도

미리 앞마당을 만들어야 하는 이유를 알려드릴게요.

첫째, 아파트의 가치를 알아야 합니다.

예를 들어 수도권이라면,

수도권에서 어떤 것에 가치를 높게 보는지

지방이라면 어떤 것에 가치를 높게 보는지 알아야 합니다.

역세권이 중요한지

지역마다 좋아하는 요소와 생활권이 다르기 때문에

미리 알아놔야 합니다.

(그 때 가서 임장 하면 되겠지,

막연히 역세권이 좋겠지 생각한다면..

훨씬 좋은 걸 놓칠 수 있습니다.)

네이버 부동산 만이 아닌

현장을 통해서 시장의 변화를 눈치채야 합니다.

앞마당을 쌓으면서 가치와 가격을 비교하는

연습이 필요합니다.

둘째, 기회는 갑자기 찾아옵니다.

투자 기회는 순서대로 오지도 않고 예고 없이 옵니다.

기회를 알아채고 달려가서 투자할 수 있는 사람은

꾸준히 임장하고 미리 앞마당으로 만들고

행동하는 사람입니다.

지금 충분히 준비가 되어 있으신가요?

준비가 되어 있지 않다면

다음 번에도 기회를 놓칠 수 있습니다.

돈이 없어서, 시간이 없어서..

더는 미루지 마세요!

Q2. 임장은 중요한 것 같은데

임장 보고서도 꼭 필요할까요?

💕 자음과모음님의 답변

임장을 통해 직접 현장을 방문하여 느끼는 것도 중요하지만,

임장 보고서를 통해 정리하는 과정이 꼭 필요합니다.

책을 읽고 나서 독후감을 써야 기억에 남고

실제로 써먹을 수 있는 것과 같습니다.

임장 보고서를 잘 작성하면

감정에 치우치지 않고 객관적으로 물건을 평가할 수 있습니다

또한, 여러 물건을 동일한 기준으로 비교할 수 있습니다.

만약 A아파트와 B아파트

A지역과 B지역 비교가 잘 안된다면

임장 보고서 작성이 큰 도움이 될 거에요.

확실히 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.

시간이 지난 후에도 당시의 상황을

정확히 기억하고 분석할 수 있기에

내가 갔던 임장 장소를 모두 꺼내볼 수 있죠.

처음에는 번거롭고 어렵게 느껴질 수 있지만,

시간이 지날수록 투자의 정확도를 높이는 강력한 도구가 됩니다.

Q3. 저는 부동산 초보인데,

실전준비반을 들어도 될까요?

💕 자음과모음님의 답변

실전준비반은 현장에 나가기 위한

모든 준비를 하는 강의입니다.

​

무엇이든 처음 할 때 낯설고,

이 방법대로 하는게 맞나 하는 생각이 드실 텐데

임장을 하고 임장보고서를 쓰는 일은

저 역시 5년 이상 이어 오고 있는 부분이며

너바나님부터 너나위님, 그리고 저희 수많은

수강생분들이 이 방법으로 실제 투자를 하고 있습니다.

완벽보다는 하나라도 완성한다는 마음으로

시간이 지나면 저절로 능숙해진다고 생각하고

실전준비반에 오시면 좋겠습니다.

혼자서는 하기 어려웠던 것들도

훨씬 쉽고 효율적으로 알려드립니다.

자연스럽게 능숙해지실 거에요.

저희 강사들이 열심히 준비하고 있으니

마음만 갖고 오시면 됩니다.

Q4. 열반스쿨 기초반 듣고

실전준비반 바로 수강해도 되나요?

💕 자음과모음님의 답변

네, 열반스쿨 기초반 다음에는

실전준비반을 듣는 걸 권장드립니다.

너바나님의 열반스쿨 기초반이

투자원칙을 배우는 강의었다면,

실전준비반은 이 원칙에 맞는 아파트를 찾는

실전 노하우에 대한 강의를 제공하고 있습니다.

열반 기초반에서 배운 저환수원리!

저평가, 환금성, 원금보전, 수익성, 리스크라는

기준을 가지고 있지만 실제 현장에서 어떻게

투자 물건을 찾아야 할지 많이 막막하실 겁니다.

(당연합니다, 저도 그랬어요 ㅎㅎ)

실제 어떤 아파트를 투자해야 하는지,

사람들이 좋아하는 아파트의 특징은 무엇인지,

그리고 그 아파트를 어떻게 찾아내야 하는지,

a지역과 b지역의 투자로서의 가치는 어떠한지를

스스로 분석하는 방법을 배우고 싶으시면

실전준비반을 들으셔야 합니다.

실전준비반을 듣고 열반스쿨 중급반으로

넘어가시면 본인의 상황에 맞는 투자 지역을

선정하고 실제 비교평가하여 투자하고

전세놓는 방법까지 배울 수 있습니다.

​

열반스쿨 중급반보다 실전준비반을

먼저 들으셔야 투자에 대한 기본기를

탄탄히 하실 수 있습니다.

Q5. 실전준비반을 이미 수강했는데

혼자 하기 힘듭니다..

실전준비반 2번 듣는 게 도움이 될까요?

​

투자에 몰입하고 집중할 수 있는 환경을 벗어나면

스스로 그 환경을 유지하기가 어려운 법입니다.ㅠ

그건 누구든 그렇습니다.

​

운동을 하려면 헬스장에 가야 하고

수영을 하려면 수영장에 가야 합니다.

그리고 그 장소에 가게끔 만드는 장치들도 필요합니다.

​

그 장소에 가게 하려면 그 일을 즐기고 집중하며

함께 할 수 있도록 독려해줄 수 있는

분들과 함께 해야 합니다.

그것이 실전준비반을 재수강 하는

가장 큰 이유라고 생각합니다.

​

실전준비반에서 서울,수도권 또는 지방을 임장하면서

임장보고서 쓰고 임장하는 방법을 익히고

앞마당을 늘려 나가세요.

​

혼자 하면 어려운 것도 함께 하면

반복할 수 있게 됩니다.

정말로 그것을 원하는 사람들과

함께 하세요. 그것은 투자자로서의 성과입니다.

​

​

*참고*

2024년 12월 실전준비반

서울, 수도권, 지방 지역 중

임장보고서 작성 선택 가능합니다.

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내 고민도 질문하고 싶다면?

​

임장, 임장보고서 꿀팁이

더 궁금하다면?

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12.27(금) 오후 19시

강사님과 실시간 라이브로 소통하는

[실전준비반 질의응답 & 강의설명회 LIVE]에 

참여해보세요😍

​(자음과모음님, 권유디 강사님 진행)

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* 위 이미지 클릭 후 오픈알림 신청하신 분들에게는

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*무료 강의설명회 참여는 선착순으로 가능합니다

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절대 놓치지 마세요❤️

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