원칙을 지키는 투자

부동산 투자 원칙정하고 실행하는게 제일 어렵다고 느껴졌는데… 

2강을 들어보니 투자원칙은 꼭 지켜야 하는 것을 알겠다. 

투자하면서 어떤 원칙으로 어떤 리스크를 어떻게 대응해나갈지 미리 알고 생각하고 계획하고 실행하자.

종자돈(급여)으로 한채를 구입한 후 매년 급여를 모아서 매 해마다 추가로 구입하고 이후 매채의 전세가 상승분으로 또 구입을 하고,  투자전략이 이론상으로는 쉬워보이지만… 

내가 내 실력으로 언제쯤 사원을 이사, 전무까지 승진시킬 수 있을지…

지금이 투자하기 좋은 시기라고 하는데 과연 내가 투자해서 너바나님이 말하는 그런 수익을 얻을 수 있을지 두려움이 앞선다. 하지만 앞으로도 이어갈 배움과 내게 쌓인 지식이 의미 있으려면 두려움을 떨치고 일단 해봐야 알지 않겠는가. 

강의를 다시 한번 들으면서 생각을 다잡아야겠다.

상승기 시나리오와 하락기 시나리오를 계획하고 그 시기를 어떻게, 얼마나 보낼지…

역전세를 맞지 않으려면 시세대로 따라서 최대한의 전세가를 받을게 아니라 5%씩 올려서 저렴한 전세가로 세입자를 맞추면서 욕심내지 않은 투자를 해야겠다. 그래야 하락기에서도 크게 흔들리지 않고 잘 버티고 오랜 투자를 할 수 있을 것 같다. 잊지말자. 원칙을 지키는 투자!