안녕하세요
꿈을 이루어 즐겁게 살고 싶은
라온드림 입니다. :)
2주차 줴레미 님의 강의가 시작되었습니다.
저는 처음 듣는 줴레미님의 강의였는데요,
첫 5분은 어색함과 약간의 긴장으로 시작되었는데,
저도 모르게 제 두 손을 가지런히 모아서 모니터로 빨려들어가고 있더라구요.
시간가는 줄 모르고 완강을 해버렸습니다~!
분임-단임-전임-매임
각 단계별로 무엇을 얻어야 하고, 왜 해야 하고, 어떻게 하는지 자세히 알려주셨어요
분임과 단임을 끝내고 나서 들었더니,
아~ 왜 이걸 이제서야 들었을까! 라는 생각이 들어서 아쉬웠고,
엇! 저거 해야 하는데 안하고 그냥 사임제출하느라 바빴네!
하는 부분도 있었습니다.
지금 임장을 하고 임보를 쓰는 것은
투자자로서 번돈을 잃지 않기 위해서 훈련을 하는 것이다.
그 훈련은 한달에 앞마당 한개를 온전히 내것으로 만드는 것이 전부라고 하셨어요.
현장에서 ‘제대로된 임장’을 통해 가치를 제대로 알아야
가격이 변해도 헷갈리지 않으며,
매임까지 하고 top3 물건을 뽑아서 임보의 매듭을 짓는 것을 강조해 주셨습니다.
사임제출후에 조금 긴장이 풀린감이 있었는데,
아직 갈길이 멀기에 정신을 바짝 차릴 수 있게 된 것 같아요.
임장을 위해 시간을 양보해준 가족들의 고마움을 생각해서라도
끝까지 해내서 이번달 임장보고서의 마침표를 찍도록 하겠습니다.
마지막 시간에는 1등매물을 투자로 이어갈때 알아두면 좋을 실전계약 프로세스를 알려주셨어요.
부동상 계약은 0호기 매수, 1호기 매수, 0호기 전세 3번을 해 보았는데요,
큰 돈이 왔다갔다 하는데
어느순간은 부사님한테 끌려다니는 내 모습을 종종 발견하기도 했었어요.
임차인의 타입에 따라서
세낀물건이었을때, 주전일때, 신규임차인이었을때
매수프로세스를 한판으로 정리해서 들으니
머릿속이 깔끔하게 정리된 것 같습니다.
선배투자자로서 실전반수강하는 이 시점에 가장 필요한 주제에 대해서
투자선배처럼 편하게 알려주신 것 같아서 너무 유용한 강의였어요.
들을때는 재밌게 잘 들었는데, 이걸 적용해서 임보쓰려니 너무 어렵지만!
그래도 한번 해보겠습니다!!
끝났을 때 마침표찍은 임보하나 손에 들고
성장한 나를 다독여주고 싶습니다.
감사합니다 :)
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