안녕하세요.
지기14기 1팀으로 4이좋기 소문난 운0진
두띠입니다.
뜨끈뜨끈 강의를 듣고 왔어요.
오늘도 카리스마 넘치는 자모님의 불꽃 강의
우리가 결과를 만들어내길 간절히 바라시는 것을
처음부터 끝까지 온몸으로 느끼고 왔습니다.
아무 생각이 없던 사람들 조차도
내가 뭔가를 할 수 있을 것 같다는 작은 불꽃이 피어올랐을 것 같습니다.
장장 9시간이 다 되는 시간동안
강의를 진행해주신 한장의 장표도 정성을 가득담아 만들어주신
❤️자모사랑 나라사랑❤️
기억이 조금이라도 남아있을 때
바로 후기로 쓰고 적용할 점 세가지를 글로 남겨보도록 하겠습니다.
첫번째,
손품의 중요성!
임장 나가기 전에 손으로 할 수 있는 것을 항상 하자.
지난 2년동안 주말마다 지방임장을 다니고 손품에 대한 중요성을 알고 있으면서도
생각보다 행동으로 옮기는게 쉽지 않았는데요.
시간과 교통비가 중요하기 때문에 효율적으로 임장을 하라고 말씀을 주셨어요.
현장에 오래 있을 수 있다면 좋겠지만 우리에게 시간이 한정적이니까요.
그리고 그 시간이 너무 소중하니깐요.
다음 임장때는 시세지도 따고 임장가기를 바로 적용해보겠습니다.
(바로 이번주 부터겠네요.. 하핫)
사실 자모님 말씀이 너무 맞는 게
지역을 제대로 알려면 지도와 친해지는 게 너무 중요하더라구요.
지도를 눈에 익히고 사람들이 어디에 많이 살고 있는지를 확인하는 것.
손품과 발품의 환상적인 콜라보를 이번에 다함께 경험해보면 좋을 것 같습니다.
이번 자모님 교안에서 꼭 임보에 적용해봐야 겠다 했던 것들이 있었는데요.
-지역 키워드 정리
-생활권별, 비슷한 규모의 지역별 단지 비교하기(전고,전저)
-동별 인구수 자모님 교안 똑같이 따라해보기
-매물추이로 공급같이 확인하기
두번째,
어떤 근거를 가지고 투자하는 지를 반드시 알 것.
자모님이 말씀주셨어요.
완벽한 계획이 아니어도 되지만
적어도 내가 투자할 물건에 대한 근거가 있어야 한다고.
이 투자의 근거가 연식인지 혹은 꽤나 괜찮은 선호도 때문인지
그 선호도의 이유가 학군인지 선호하는 동네의 대단지 아파트인지,
누군가 왜 거기에 투자한거야 라고 묻는다면
나의 판단과 기준을 이야기할 수 있게끔 준비해야 겠어요.
이런 이유를 설명하려면 시장에 대한 이해도를 높히고
그런 이해도를 바탕으로 투자를 한 이유 그리고 투자를 하지 않는 이유까지 설명할 수 있게끔요.
세번째,
마인드 세팅.
노력을 들이고 반드시 보상이 올거라는 것을 믿어라.
제가 자모님을 너무 좋아하는 이유 중에 하나가 미친 강의력도 있지만
강의 마무리에 대한 부분이 있는 것 같아요.
코칭때도 강의 때도 자모님의 마무리 멘트에 감동과 감동… 또 감동입니다.
"내 의지에 내 모든 성과를 맡기지 마세요.
할 수 밖에 없는 환경을 만들고 중요한 것을 하세요."
-지방투자 기초14기 자모님 1강
저희는 프로니깐 해결할 방법을 찾아야 겠죠?
자모님이 말씀해주신 것처럼 안되면
다음꺼로 넘어가는 걸로 한번 진행해보려고 합니다.
스위치 전환하기.
보고서 말고도 다양한데 적용할 수 있겠다는 생각이 들었어요.
회사에서도 일을 가지고 집으로 가지고 오는게 아니라 스위치 전환,
투자일도 업무할 때는 스위치 전환
이제 멀티태스킹은 없는 겁니다.
그리고 아직 천천히 시작하는 제 동료들에게도 얘기해줘야 겠다 생각했어요.
데이터를 찾는 게 아니라 지역을 해석하는 게 중요해.
시간을 관리하려고 하려고 하지말고 내가 성과가 나는 시간을 찾는 게 중요해.
그러니 카페를 레버리지하고 자료를 찾는 것보다 있는 자료를 해석하는 시간에 힘을 들이자!
어떤 보상도 노력없이 주어지는 것은 없다는 진리를 받아들이세요.
"노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것 또한 믿으세요.
노력을 들이는데 보상이 오지 않을까봐 두려워하는 것이 아니라
이런 노력을 들이기 때문에 반드시 보상이 올거야라고 생각하시면 돼요.
내가 저 사람보다 느리다고 해서 내가 성공하지 못하리란 법은 없습니다."
이 모든 것이 제가 생각하는 목표로 가기 위한 길이라고 생각하고
또 그냥 해 내보겠습니다.
8시간이라는 긴시간 동안 함께해주신 자모님과 동료분들 모두 감사합니다.
