안녕하세요~
현재 3주택이고 모두 부부 공동명의입니다.
그 중 1개를 내년에 매도하려고 하는데요,,
양도세 계산기를 보니, 다음과 같이 나옵니다.
그런데 필요경비가 700만원이 들었다면,,,
공동명의이니 취득가액, 양도가액이 반만 계산되는 것처럼,,,
필요경비 역시 350만원만 차감되어야 하는게 아닌가요?
아니면, 부부 모두에서 700만원씩 다 차감이 되는건지요??
댓글
BEST | 안녕하세요 ~ 실제로 국세청(홈택스 ) 신청시 인별로 신고하셔야 하기때문에 필요경비 역시 지분률에 따라 신고하시면되고, 별도 지분률을 정하지 않았다면 50:50으로 신고하시면됩니다. 양도소득세는 개인별 상황에 따라 과세 부부이 큰 차이가 있으니 전문 세무사나 국세청으로 정확한 질의를 하시는게 좋겠습니다 ^^
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안녕하세요, 예축맘님 질문주셔서 감사합니다. 필요경비는 직접 입력하는 칸이므로 2명일 경우 반으로 나눠서 작성해주시면 됩니다. 필요경비는 총 금액에서 2명의 원하는 비율로 나눠서 계산하면 됩니다. 예를 들어 한 명이 100% 다른 한 명이 0% 필요경비로 측정해서 몰아주는 경우도 있습니다. 부부라면 보통 반으로 나누니 말씀드린 것과 같이 50%로 작성해서 계산해보시면 됩니다. 감사합니다. ^^
안녕하세요 예축맘님~ 해당 사이트에서 50:50 반반으로 적어서 작성해주시면 됩니다. 그러나 따로 비율을 설정해놓으셨다면 적용해서 입력해주시면 됩니다. 아래 댓글처럼 정확한 양도소득세는 세무사나 국세청에 문의해보시길 바랍니다. 화이팅입니다 :)
