안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
실전반 하이라이트
센스 튜터님 바로 옆에서
투자를 배울 수 있기에
실전 시작과 함께 많은 기대를 했었는데
정말 상상 이상이었던
튜터링데이를 보냈습니다.
배운 점
○ 센스 튜터님 3:1 과외
비교 임장지에서 조를 나누어 걷다가
튜터님과 조별로 이야기를 나누기로 했습니다.
튜터님이 중점적으로 봤으면 하는
임장지 포인트들을 현장에서 보며 걷다가
시간상 저희 조는 운이 좋게도
따뜻한 커피숍 구석자리에
튜터님을 앉혀드린 후,
한 시간동안 센스 튜터님께 쉴틈 없이
질문을 드렸습니다.
3명이서 평소 궁금했던 투자에 대한 질문,
공부하면서 느꼈던 어려움,
임장지를 어떻게 이해하면 좋을지,
앞마당과 비교했을 때 이번 임장지는 어떤 곳인지,
온갖 종류 질문을 쉼 없이 드렸는데
튜터님께서 자판기 처럼
하나하나 답변 해주시는 걸 들으면서,
궁금증이 해소되는 시원함과
실력있는 투자자는 이런 모습이구나 하는 걸
바로 옆에서 보고 배울 수 있었습니다.
튜터님께 과외를 받고서
제가 목표를 삼아야할 기준을
다시 한번 높일 수 있었습니다.
○ 사전임보 발표 및 피드백
오후엔 사전임보 발표와
각자 필요한 피드백을 튜터님께 받았습니다.
임보 발표한 사람 뿐 아니라
조원 각자 1:1로 따로
임보 피드백을 그자리에서 해주신 센스 튜터님
9명 임보 다 보실 시간도 부족하셨을텐데
한명 한명 페이지별로 짚어주시는 정성에서
정말 기버는 다르구나 하는 걸 느꼈습니다
임보를 혼자 쓰다보면
앞에 임보를 업데이트 하는 정도로 그치곤 해서
같은 자리를 맴돌고 있는 느낌이었는데
이렇게 튜터님의 섬세한 피드백을 받으니
바로 이번 달 임보부터 한 단계 성장할 수 있어서
남은 임보도 왠지 뚝딱 쓸 수 있을 것만 같습니다. ^^
저에게도 단지별로 더 깊게 들어갈 필요가 있는 부분
투자로 연결되는 부분들을
더 넣어보면 좋겠다는 피드백을 주신만큼
그 부분 중점적으로 발전 시키겠습니다.
느낀 점
성심성의라는 단어와
탁월함이라는 단어가 생각나는
튜터링데이였습니다
센스튜터님께서 긴 시간
탁월하게 노력하셔서 얻으신 것들을
이날 성심성의껏 저희들에게
아낌없이 나눠주심에
감사함와 감탄을 번갈아 느꼈습니다.
요즘 이만 하면 된 것 아닐까?
하는 것에 의미를 두자는 생각을 하곤 했는데,
앞으로 실력과 자산을 어떻게 잘 쌓아가느냐에 따라
미래가 달렸다는 튜터님의 말씀처럼
해야할 일들 하나씩 해나가며
실력있는 투자자가 될 수 있도록
이번 한 달은 최선을 다하겠습니다.
12월이 아직 많이 남아서
참 다행입니다 ^^
적용할 점
▶ 임보
1) 입지요소 : 투자로 연결되는 부분은 어떤 부분일지 고민하고 임보 남기기
-> 입지요소 별 장표에 정리하기
2) 교통
- 생활권 대표단지에서 7대 업무지구까지 가는 시간 재보고 표시
- 역과 단지 거리와 가격 상관관계 파악
-> 일치하지 않는다면 다른 요소가 뭐가 있을까 생각해보기
3) 중요도에 따라 구성 순서 유연하게 바꾸기
4) 각 시기별 단지 가격 비교
- 같은 시기에 영향 더 받거나 덜 받은 단지 파악
▶ 시세
앞마당 1페이지
- 전체 앞마당 매달 업데이트 : 시간이 부족하면 격월이라도
전수조사
- 의미있는 앞마당은 전수조사해보기
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