*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]
✅아파트명
마포용강래미안아파트
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
마포구 종사자수: 약 28만명, 사업체 5.6만개
영등포구 종사자수: 약 43만명
종로구, 중구 종사자수: 약38+27만명
2. 교통
마포역 2번출구에서 도보 15분
마포역~강남역:
마포역~여의도역:
마포역~광화문역:
3.학군
염리초 배정: 선호학군
동도중, 서울여중: 마포구 내 학업성취도 성적 상위권
4. 환경
경의선숲길: 산책로, 카페, 맛집 등
이마트(마포역7번출구) 1.4km
대흥역 학원가 인접
5. 공급
근처 대단지 아파트 많음: 마포리버웰, e편한세상, 자이, 태영아파트 등
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 : x
2) 환금성 : 낮음
3) 수익률 : x
4) 원금보존 : x
5) 리스크 대비: x
나의 투자 결론 : 매수 x
✅ 작성하면서 느낀점 : 집값이 떨어졌으면 좋겠다ㅎ
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