수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 소액으로 2배 수익, 부동산 투자 첫걸음
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요~
월부의 벗 월벗입니다~
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https://weolbu.com/community/2005426
이번에는 어떤 이야기를 나눠볼까 하다가
지난 2호기 때 시작부터
“투자를 못 하는 거 아니야?”라고 생각했던 경험담을 나눠보려 합니다~
저는 현재 부모님과 함께 거주하고 있으며,
부모님께서는 과거에 매수 하셨던 빌라 1채를 소유하고 계십니다.
이로 인해 투자 초창기부터 저는
“거주 분리를 해야 하는데..”
“아직 투자 안 했으니까. 나중에 해야지.”
“아직 1호기만 했으니까. 나중에 해야지.”
라고 생각했는데요.
경험담에 나와 있듯이 저는 가을학기를 시작할 때
투자에 대한 생각이 없었습니다.
그로 인해 뭔가 처음부터 면밀히 검토하지 못한 것도 있었습니다.
갑작스레 투자 물건을 찾고 보니
문득 떠오르는…
나 취득세는…?????
갑자기 머릿 속이 하얘지고 대혼란이었습니다.
어떻게 하면 지금 손에 쥐고 있는 물건이 날아가지 않게 취득세 1.1%로 투자를 할 수 있을까
굉장히 많이 고민을 했던 것 같습니다.
그렇게 혼란스러울 때 저는
가을학기 운영진 모임을 진행 할 예정이었고
쥬니쥬니 반장님과 지구a 부반장님과 함께 투자에 대해 대화를 나누다가
답을 찾게 됩니다.
이 글을 빌어 감사하다는 말씀 드립니다~^^❤❤❤
쥬장님(쥬니쥬니 반장님)과 지부(지구a 부반장님)님은
“빌라 공시지가 1억 안 넘으면 주택 수에 포함 안 되지 않아요?”
“그거 글 어디서 본 것 같은데?”
갑자기 행복회로를 풀가동하게 됩니다😄
글을 읽어보니 이런 내용이!!!
저는 바로 제 1호기를 도와주셨던 법무사님과 통화를 하여 확인해봤습니다.
월벗 : 법무사님 안녕하십니까. 저번에 OOO단지 등기 건으로 연락드렸었던 투자자입니다. 잘 지내셨나요?
법무사님 : 네. 안녕하세요~
월벗 : 제가 궁금한 게 하나 있어 연락드렸는데, 혹시 뭐 하나만 여쭤봐도 될까요?
법무사님 : 네~
월벗 : 제가 이번에 2번 째 집을 매수하려고 하는데요. 부모님께서 공시지가 1억 미만의 빌라를 소유하고 계시다면 2주택 매수 시에 취득세는 1.1%로 적용되는 것이 맞을까요?
법무사님 : 네~ 맞습니다.
네. 맞습니다..
네. 맞습니다…..
네. 맞습니다……
이렇게 저는 해당 사이트에서 공시지가는 떨리는 마음으로 확인하였고
그 결과!!!
정말 아슬아슬 했습니다….
이렇게 공시지가 1억이 넘지 않는 것을 모두 확인하고
저는 2호기를 적극적으로 협상하기 시작하였고,
결국 투자까지 잘 마무리 지을 수 있었습니다~❤❤❤
댓글
와아앙냥냥
24. 12. 16. 23:04
와............... 잠깐만요........ 저희 이 얘기할 때 이미 투자물건 있으셨던거군요...........ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
